Aperçu
Description
OM-IMMO : 1% DE COMMISSION*
[VENDU] OM-IMMO : 1% DE COMMISSION* / Découvrez ce bien en détails sur www.om-immo.be ! CONTACT VISITES : OLIVIER - 0478/15.73.60Idéalement située, dans un quartier résidentiel recherché et à proximité de toutes les facilités (gares, écoles, commerces,...), venez goûter au charme de cette magnifique maison de la fin des années '30, rénovée avec soin (entre 2001-2011) et qui offre de très beaux volumes intérieurs avec de nombreuses possibilités d'aménagements futurs, le tout sur 3ares 86ca de terrain agrémenté d'une agréable terrasse en bois exotique avec pergola. Composition :- Au Rez : hall d'entrée avec cage d'escalier ouverte et murs lambrissés bois; toilette séparée; grand séjour (salon et salle à manger en enfilade) agrémenté d'un superbe insert Stûv (système 3 portes) ainsi que d'un lumineux bow-window, cuisine avec accès terrasse et coin à déjeuner- Au 1er ét. : hall de nuit, bureau, 2 chambres et SDB- Au 2ième ét. : hall palier avec puit de lumière en verrière, 2 chambres, SDB et grenier de rangementLes + : Caves - Chaudière gaz (2001) + ballon ECS élec 300L- Châssis PVC DV - Plancher étages en pitchpin"Prix indicatif sous réserve d'acceptation du propriétaire" *Honoraires d'agence à charge du vendeur. Vous connaissez quelqu'un qui souhaite vendre un bien? Nos honoraires sont seulement à 1% HTVA soit 1,21% TVAC avec min. 2800€ HTVA soit 3388€ TVAC. Avec une commission si basse, profitez du meilleur encadrement ! ...
...
Obligation de rénovation: inconnu
Année de construction | 1938 |
---|---|
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 180 mètres carrés |
---|---|
Salle à manger | Oui |
Type de cuisine | Équipée |
Surface de la cuisine | 22 mètres carrés |
Chambres | 4 |
Surface de la chambre 1 | 16 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 13 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 13 mètres carrés |
Surface de la chambre 4 | 13 mètres carrés |
Salles de bains | 2 |
Toilettes | 1 |
Surface de bureau | 6 mètres carrés |
Bureau | Oui |
Espace professionnel | Oui |
Surface de la cave | 19 mètres carrés |
Surface du grenier | 6 mètres carrés |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 386 mètres carrés |
---|---|
Raccordement à l'égout | Connecté |
Surface de la terrasse | 38 mètres carrés |
Consommation d'énergie primaire | 418 kilowattheure par mètres carrés |
---|---|
Classe énergétique | E |
Numéro du rapport PEB | 20240110008103 |
Emission CO₂ | 80 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Double vitrage | Oui |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 349000 € |
---|---|
Revenu cadastral | 872 € |
Immeuble de rapport | Non |
|
OM-IMMO SPRL (IPI 508069)
Adresse |
Rue de Mazy 130B
5030 - Gembloux |
---|---|
Site internet |
|
Référence externe | OMGEMBHAMBU4 |