Maison à vendre
450000€
4 chambres mètres carrés
230Aperçu
Description
Bonnivers Immobilière 2D : Villa 4ch-2bur-piscine-caves
GEMBLOUX, IDEAL PROFESSiON LIBERALE, habitation d'exception, spacieuse et lumineuse avec piscine couverte, disposant d'un magnifique jardin de +- 20 ares. Idéalement située à proximité du centre et de toutes les facilités : commerces transports en commun (bus et train), écoles, .... Ce bien vous séduira par ses volumes et ses possibilités d'exploitation : idéal pour une famille Kangourou, une profession libérale. Le bien dispose au rez de chaussée d'un hall d'entrée avec WC séparé et 2 bureaux. Au palier suivant : un vaste espace séjour avec coin cuisine équipée de ± 40 m², donnant sur une véranda de 30 m² avec accès jardin, une chambre et sa salle de douche équipée d'un WC. A l'entre-sol : vaste espace ouvert avec coin salon TV et coin lecture/jeux. Dernier palier : hall de nuit équipé de nombreux placards donnant accès à 3 chambres et une salle de bain équipée d'un WC. Au sous-sol : double garage, espace chaufferie et une vaste pièce de 40m² pouvant être aménagée en studio indépendant, cabinet médical, ... avec accès par l'extérieur. Superbe jardin avec bâtiment séparé de ± 65 m² comprenant une piscine chauffée + poll house et espace rangement. Alarme "Chubb" de 2022, 16 panneaux photovoltaïques, nombreuses places de parkings, électricité conforme, PEB C. Bien en parfait état. A visiter sans tarder ! POSSIBILITE d'acquérir en option un terrain à bâtir de +-14 ares juxtaposant la propriété. renseignements 0475/65 01 03
À partir de | Après la signature de l’acte |
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Année de construction | 1988 |
État du bâtiment | Excellent état |
Nombre de façades | 4 |
Parkings intérieurs | 2 |
Parkings extérieurs | 7 |
Visite virtuelle |
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Le certificat amiante est disponible | Non |
Surface habitable | 230 mètres carrés |
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Surface du salon | 40 mètres carrés |
Type de cuisine | Équipée |
Chambres | 4 |
Surface de la chambre 1 | 13 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 12 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 11 mètres carrés |
Surface de la chambre 4 | 11 mètres carrés |
Salles de bains | 2 |
Salles de douche | 1 |
Toilettes | 3 |
Surface de bureau | 19 mètres carrés |
Bureau | Oui |
Surface de la cave | 40 mètres carrés |
Surface du terrain | 1950 mètres carrés |
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Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Accès sécurisé / alarme | Oui |
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Câble TV | Oui |
Piscine | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 228 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | C |
Numéro du rapport PEB | 20230117034534 |
Emission CO₂ | 56 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 70051 kWh/an |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Mazout |
Double vitrage | Oui |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 450000 € |
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Revenu cadastral | 1688 € |
Immeuble de rapport | Non |
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BONNIVERS by Deux D (IPI 508599)
Adresse |
Chaussée de louvain 246
1300 - Wavre |
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Site internet |
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Référence externe | 43823 - 20360 |