Maison à vendre
450000€
4 chambres
Aperçu
Description
Villa 4 CH - Gembloux
VISITES SUSPENDUES!!! Située dans le charmant village des Isnes, dans une rue sans issue, venez découvrir cette maison 4 façades construite en 2019. Érigée sur un terrain de 8,55 ares, cette propriété a été pensée pour offrir un cadre de vie serein et fonctionnel à toute la famille, tout en bénéficiant d'une situation géographique stratégique. Vous profitez de la proximité immédiate de Gembloux et d'un accès rapide à l'autoroute E42, facilitant vos déplacements vers Namur, Liège, Charleroi ou Bruxelles.
Dès l'entrée, vous serez séduits par la luminosité exceptionnelle du hall. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une vaste pièce de vie en « L » regroupant un salon et une salle à manger. Dans la continuité, la cuisine semi-ouverte est un véritable atout: super-équipée et moderne, elle permet de cuisiner en restant connecté à ses invités tout en préservant une certaine intimité. Une buanderie et un WC complètent le tout.
A l'étage, le hall de nuit dessert quatre chambres lumineuses (10,5/11/14/8,5) ainsi qu'une salle de bain. Pour optimiser l'espace, la maison dispose également d'un grenier de rangement.
Les extérieurs sont une véritable invitation à la détente. Le grand jardin, déjà équipé d'une balançoire pour le bonheur des enfants, dispose également d'un abri de jardin.
Côté stationnement, la maison propose deux emplacements de parking privatifs à l'avant.
Sur le plan technique, l'habitation est équipée d'un chauffage au gaz propane , d'une citerne d'eau de pluie de 5000L desservant WC et LL et d'une VMC.
Une opportunité à visiter sans tarder... plus qu'à déposer vos valises !
Faire offre à partir de 450 000 euros, sous réserve d'offres supérieures et d'acceptation des propriétaires. Libre au 1er octobre 2026. Agences s'abstenir, merci.
| À partir de | À définir |
|---|---|
| Année de construction | 2019 |
| Nombre d'étages | 1 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings extérieurs | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Salon | Oui |
|---|---|
| Salle à manger | Oui |
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 14 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 11 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 11 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 9 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Grenier | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 855 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Oui |
| Terrain plat | Oui |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 855 mètres carrés |
| Surface de la terrasse | 1 mètre carré |
| Orientation de la terrasse | Nord-est |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Villa |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Oui |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 450000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1200 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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