Aperçu
Description
Maison 3F à rénover sur terrain de +/- 7 ares. HORS GARAGE
!!! Sous Option !!! Nous avons le plaisir de vous présenter cette ravissante maison 3 façades à rénover, située dans un environnement campagnard et à proximité des transports en communs ainsi qu'aux commerces. Celle-ci s'implante sur un terrain de +/-7 ares, orienté sud avec belle vue dégagée sur les champs à l'arrière. La maison se compose comme suit : hall d'entrée, séjour, cuisine séparé non équipée, sanitaire douche, WC séparé, véranda et un bureau ou chambre. À l'étage, vous trouverez une belle chambre de 18m² (à l'entre palier), et 3 autres chambres à l'étage supérieur. La maison offre également un grand grenier de 97m² permettant un futur aménagement d'une suite parentale. Le bien offre une cave, plusieurs annexes. D'un point de vuetechnique, elle est équipée d'une citerne mazout enterrée de 3.000 L, PEB : F, contrôle électrique non conforme, simple vitrage. Cette vente sera réalisée sous réserve de l'acceptation d''une division de la parcelle en deux lots (Maison +/- 7 ares et Terrain +/- 24 ares) sachant que les frais de divisions seront à charges de chacun des acquéreurs des deux lots. Cette propriété n'attend que votre projet pour lui insuffler une nouvelle jeunesse. Contactez-nous, on se fera un plaisir de vous présenter cette maison. CONTACT tel : 02/319.46.46 - email : [email protected] - Présentation complète avec plans et vidéo dynamique : https://youtube.com/shorts/OnS9S9h4tjE **** Pour recevoir d'autres opportunités en exclusivité, nous vous i
À partir de | Après la signature de l’acte |
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Quartier ou lieu-dit | Brabant Wallon |
Année de construction | 1850 |
Nombre d'étages | 3 |
État du bâtiment | À rénover |
Largeur de la façade à rue | 5 m |
Nombre de façades | 3 |
Parkings extérieurs | 1 |
Type d’environnement | Isolé |
Visite virtuelle |
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Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 240 mètres carrés |
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Surface du salon | 32 mètres carrés |
Surface de la cuisine | 12 mètres carrés |
Chambres | 4 |
Surface de la chambre 1 | 18 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 12 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 13 mètres carrés |
Salles de bains | 1 |
Salles de douche | 1 |
Toilettes | 2 |
Surface de bureau | 7 mètres carrés |
Bureau | Oui |
Surface de la cave | 37 mètres carrés |
Surface du grenier | 97 mètres carrés |
Meublé | Non |
Surface du terrain | 737 mètres carrés |
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Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Surface du jardin | 568 mètres carrés |
Surface de la terrasse | 22 mètres carrés |
Ascenseur | Non |
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Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Câble TV | Oui |
Piscine | Non |
Consommation d'énergie primaire | 439 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | F |
Numéro du rapport PEB | 20230926009513 |
Emission CO₂ | 109 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 80147 kWh/an |
Attestation as-built | Non |
Type de chauffage | Mazout |
Surface constructible totale au sol | 169 mètres carrés |
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Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 280000 € |
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Revenu cadastral | 572 € |
Immeuble de rapport | Non |
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We Invest Waterloo (IPI 506262)
Adresse |
Avenue Fond Jean Rosy 17A
1330 - Rixensart |
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Site internet |
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Référence externe | 5838750 |