Aperçu
Description
Maison 3F avec terrasse, emplacements de parking et jardin
Charmante maison "basse énergie" avec terrasse, jardin privatif et emplacements de parking Sise dans une résidence constituée de 8 logements dénommée "Le Relais Postal", cette habitation entièrement rénovée vous séduira par son mélange d'ancien (ancienne ferme réhabilitée, voussettes en briques, etc.) et de neuf (chauffage en autarcie (géothermie, panneaux photovoltaïques pour pompe à chaleur) ventilation mécanique, certificat Peb classe A), le tout dans un cadre enchanteur (80 ares en copropriété et zone Natura 2000 jouxtant la propriété). Elle se compose au rez-de-chaussée d'un hall, d'un w-c avec lave-mains, d'une buanderie, d'un lumineux living avec accès terrasses et coin cuisine. La cuisine étant équipée d'un meuble-évier, de taquesvitrocéramiques, four, hotte, frigo/congélateur et lave-vaisselle. A l'étage, un hall de nuit dessert trois chambres de belle taille, un w-c, une salle de bain avec baignoire, double lavabos et sèche-serviettes ainsi qu'une salle de douche. Sous les combles, le bien dispose d'un grenier bien utile pour le stockage/rangement - Immeuble entièrement remis à neuf, pas de travaux à prévoir - Certificat PEB Classe A (consommation en chauffage ultra faible) - DV (pvc) - orientation Arrière plein Sud - jardin en copropriété en plus du jardin privatif - Local vélo (commun) - A proximité des écoles, crèches, moyens de transports (bus & gare à 7,0 km) et commerces - Ravel (Seneffe - Louvain-la-Neuve) au bout de la rue - à découvrir d'urgence !!
Prix de construction hors TVA | 395 000 € |
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Prix du terrain hors taxes | Non communiqué |
TVA sur la construction | Non communiqué |
Taxes liées au terrain | Non communiqué |
Prix total taxes inclues* | Non communiqué |
À partir de | Après la signature de l’acte |
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Disponible le | 1 mars 2024 - 00:00 |
Quartier ou lieu-dit | Genappe |
Année de construction | 1849 |
Nombre d'étages | 2 |
État du bâtiment | Excellent état |
Largeur de la façade à rue | 7.45 m |
Nombre de façades | 3 |
Type d’environnement | Campagne |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 166 mètres carrés |
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Surface du salon | 37 mètres carrés |
Type de cuisine | Hyper équipée |
Surface de la cuisine | 10 mètres carrés |
Chambres | 3 |
Surface de la chambre 1 | 17 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 14 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 11 mètres carrés |
Salles de bains | 2 |
Salles de douche | 1 |
Toilettes | 2 |
Grenier | Oui |
Meublé | Non |
Surface du terrain | 186 mètres carrés |
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Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Non connecté |
Surface du jardin | 78 mètres carrés |
Surface de la terrasse | 55 mètres carrés |
Consommation d'énergie primaire | 60 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | A |
Numéro du rapport PEB | Non communiqué |
Emission CO₂ | 17 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 9952 kWh/an |
Attestation as-built | Non |
Double vitrage | Oui |
Surface constructible totale au sol | 80 mètres carrés |
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Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors TVA et hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 395000 € |
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Immeuble de rapport | Non |
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Daloze SA (IPI 501854)
Adresse |
Grand Place 2
1470 - Genappe |
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Site internet |
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Référence externe | 5560999 |