Aperçu
Description
Maison 4 Chambres/2 salles de bain avec terrasse et jardin
Charmante maison "basse énergie" avec terrasse, jardin privatif et emplacements de parking Sise dans une résidence constituée de 8 logements dénommée "Le Relais Postal", cette habitation entièrement rénovée vous séduira par sa luminosité et ses volumes, le tout dans un cadre enchanteur (80 ares en copropriété et zone Natura 2000 jouxtant la propriété). Elle se compose au rez-de-chaussée d'un hall avec coin vestiaire, d'un w-c avec lave-mains, d'un living avec coin cuisine et buanderie. La cuisine étant équipée d'un meuble-évier, de taques vitrocéramiques, four, hotte, frigo/congélateur et lave-vaisselle. A l'étage, un hall de nuit dessert deux chambres, une salle de bain avec baignoire/douche, lavabo, sèche-serviettes et w-c suspendu. Sousles combles, on retrouve un hall de nuit, deux chambres mansardées, un w-c, une salle de douche avec lavabo, douche et sèche-serviettes - Immeuble entièrement remis à neuf, pas de travaux à prévoir - Certificat PEB Classe A+ (consommation ultra faible en chauffage) - DV (pvc) - orientation Arrière plein Sud - chauffage en autarcie (géothermie, panneaux photovoltaïques pour pompe à chaleur) - ventilation mécanique - jardin en copropriété en plus du jardin privatif - Local vélo (commun) - A proximité des écoles (maternelles & primaires), crèches, moyens de transports (ligne de bus Nivelles-Ottignies et gare de Court-Saint-Etienne à 7,0 km) et commerces - Ravel (Seneffe - Louvain-la-Neuve) au bout de la rue - à découvrir d'urgence !!
Prix de construction hors TVA | 465 000 € |
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Prix du terrain hors taxes | Non communiqué |
TVA sur la construction | Non communiqué |
Taxes liées au terrain | Non communiqué |
Prix total taxes inclues* | Non communiqué |
À partir de | Après la signature de l’acte |
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Disponible le | 1 mars 2024 - 00:00 |
Quartier ou lieu-dit | Genappe |
Année de construction | 1849 |
Nombre d'étages | 2 |
État du bâtiment | Excellent état |
Largeur de la façade à rue | 8.17 m |
Nombre de façades | 2 |
Type d’environnement | Campagne |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 202 mètres carrés |
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Surface du salon | 35 mètres carrés |
Type de cuisine | Hyper équipée |
Surface de la cuisine | 4 mètres carrés |
Chambres | 4 |
Surface de la chambre 1 | 9 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 20 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 13 mètres carrés |
Surface de la chambre 4 | 17 mètres carrés |
Salles de bains | 2 |
Salles de douche | 1 |
Toilettes | 3 |
Bureau | Oui |
Meublé | Non |
Surface du terrain | 185 mètres carrés |
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Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Non connecté |
Surface du jardin | 94 mètres carrés |
Surface de la terrasse | 42 mètres carrés |
Consommation d'énergie primaire | 40 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | A+ |
Numéro du rapport PEB | 20230907006729 |
Emission CO₂ | 11 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 7995 kWh/an |
Double vitrage | Oui |
Surface constructible totale au sol | 66 mètres carrés |
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Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors TVA et hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 465000 € |
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Immeuble de rapport | Non |
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Daloze SA (IPI 501854)
Adresse |
Grand Place 2
1470 - Genappe |
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Site internet |
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Référence externe | 5626093 |