Maison à vendre
Faire offre à partir de 269000€
2 chambres 158 mètres carrés
Aperçu
Description
***SOUS-OPTION***
***SOUS-OPTION***
Découvrez cette maison 3 façades pleine de potentiel, à rafraîchir selon vos envies, idéalement située dans la paisible entité de Vieux-Genappe, sur un agréable terrain de 6 ares 30. Lumineuse et offrant de beaux volumes, elle se prête parfaitement à divers aménagements pour créer un intérieur à votre image
Au rez-de-chaussée, vous profitez d’espaces de vie conviviaux donnant sur le jardin. À l’étage, deux chambres confortables et une salle de bain à optimiser selon vos envies.
Le grand atout : un vaste grenier d’environ 55 m², facilement aménageable en une troisième chambre, bureau, salle de jeux ou suite parentale selon vos projets. La maison dispose d’une belle orientation, d’un extérieur idéal pour les familles ou les amateurs de tranquillité, et d’un environnement rural prisé tout en restant proche des commodités.
Une opportunité rare pour créer le cocon dont vous rêvez dans un cadre recherché. A visiter sans tarder !
| Année de construction | 1930 |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Visite virtuelle |
|
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 158 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 21 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 11 mètres carrés |
| Surface de la cuisine | 10 mètres carrés |
| Chambres | 2 |
| Surface de la chambre 1 | 16 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 12 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Bureau | Non |
| Surface de la cave | 29 mètres carrés |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 630 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 475 mètres carrés |
| Consommation d'énergie primaire | 315 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20250108023028 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 37438 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Niveau E (performance énergétique globale) | 315 |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Autre type de zone |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | Faire offre à partir de 269000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 446 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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|
ERA Cedimmo – Genappe (IPI 507347)
| Adresse |
Chaussée de Bruxelles 2
1470 - Genappe |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | a0iTs000005UmM5IAK |