Aperçu
Description
MAISON 4 CHAMBRES AUX VOLUMES GÉNÉREUX !
Idéalement située dans un quartier résidentiel prisé, cette charmante maison 3 façades séduit par ses généreux volumes, sa luminosité et son agencement fonctionnel.
Dès l'entrée, un hall accueillant vous mène vers une vaste pièce de vie baignée de lumière. Dans le prolongement du salon, une agréable véranda offre un espace de détente supplémentaire avec une vue dégagée sur le jardin, créant une belle continuité entre l'intérieur et l'extérieur. La cuisine, conviviale et fonctionnelle, entièrement rénovée en 2022, complète harmonieusement le rez-de-chaussée.
Celui-ci comprend également une spacieuse chambre avec un espace pouvant être aménagé en dressing ou en bureau, ainsi qu'une salle de douche, permettant une vie de plain-pied.
À l'étage, le hall de nuit dessert trois belles chambres et une salle de bains, offrant tout le confort nécessaire pour une famille.
Le sous-sol est entièrement cavé et propose de nombreux espaces de rangement, un atelier ou des pièces polyvalentes selon vos besoins. Un vaste garage pouvant accueillir jusqu'à trois voitures vient compléter les prestations de ce bien.
Une maison familiale offrant de beaux volumes, une excellente luminosité, une cuisine rénovée avec goût et un emplacement de qualité, à découvrir sans tarder !
| Année de construction | 1980 |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Visite virtuelle |
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| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 214 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 37 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 16 mètres carrés |
| Surface de la cuisine | 16 mètres carrés |
| Chambres | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 19 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 18 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 10 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 13 mètres carrés |
| Salles de bains | 2 |
| Bureau | Non |
| Surface de la cave | 39 mètres carrés |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 641 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 350 mètres carrés |
| Terrasse | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 286 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260702029951 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 75824 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Niveau E (performance énergétique globale) | 286 |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Pompe à chaleur | Oui |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Maison |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
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P-score
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Non communiqué |
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G-score
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Non communiqué |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Autre type de zone |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | Faire offre à partir de 475000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1745 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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ERA Cedimmo – Genappe (IPI 507347)
| Adresse |
Chaussée de Bruxelles 2
1470 - Genappe |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | a0iTs000008ZrrFIAS |