Maison à vendre
165000€
3 chambres 98 mètres carrés
Aperçu
Description
Maison de ville à rénover, au centre de Genappe !
A deux pas de la belle place de Genappe, proche de tous les commerces, de l'arrêt de bus, des commerces de proximité, des écoles, super chouette opportunité de vous lancer dans la rénovation totale de cette maison de ville 2 façades, en plein centre, toute proche des axes qui vous sont chers, vers Nivelles, Louvain-la-Neuve, Charleroi, Bruxelles et Waterloo. S/parcelle de 58ca, elle propose +/- 100M² hab. Rez-de-chaussée : pièce de vie, cuisine à remplacer. 1er Et. hall de nuit, 1 chambre/buanderie/salle de bains. 2ème Etage : pallier, 2 chambres. Châssis en bois DV, chauff.central au mazout, boiler électrique. Idéale pour un premier achat, ou pour un investissement. Elle attend votre plus beau projet dans une commune hyper montante du Brabant Wallon. On visite ? Descriptif complet et plus de photos : www.valdelimmo.be
| Nombre d'étages | 2 |
|---|---|
| État du bâtiment | À restaurer |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 98 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 28 mètres carrés |
| Type de cuisine | Pas équipée |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 19 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 18 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 14 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Espace professionnel | Non |
| Surface de la cave | 28 mètres carrés |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 58 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 421 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | E |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260526021765 |
| Emission CO₂ | 105 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 45942 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Pompe à chaleur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 165000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Valdel Immo Brabant Wallon (IPI 513962)
| Adresse |
Avenue Zénobe Gramme 30 1er étage
1301 - Wavre |
|---|---|
| Référence externe | 4774 - 3391789 |