Aperçu
Description
MAISON PLEINE DE POTENTIEL AU CALME
Au cœur du charmant village de Houtain-le-Val , dans une rue paisible à très faible passage, découvrez cette maison 2 façades qui n'attend plus que votre projet pour révéler tout son potentiel.
Développant une superficie habitable d'environ 130 m² , elle offre de nombreuses possibilités d'aménagement avec 3 à 4 chambres , une cave ainsi qu'un garage. Un agréable jardin non attenant complète l'ensemble, offrant un espace de détente au calme, dans un environnement verdoyant et recherché.
Si des travaux de rénovation sont à prévoir, cette maison constitue une formidable opportunité de créer un intérieur entièrement à votre image, tout en bénéficiant d'un cadre de vie privilégié où tranquillité et qualité de vie sont les maîtres-mots.
Située dans l'une des entités les plus appréciées de Genappe, elle séduira les amoureux de la campagne souhaitant rester à proximité des commodités et des principaux axes.
Que vous soyez à la recherche de votre futur cocon ou d'un projet de rénovation à forte valeur ajoutée, cette maison réunit tous les ingrédients d'un investissement réussi.
Laissez libre cours à vos envies et venez découvrir tout le potentiel de cette belle adresse. Une visite s'impose !
| État du bâtiment | À rénover |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Visite virtuelle |
|
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 154 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 23 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 14 mètres carrés |
| Surface de la cuisine | 5 mètres carrés |
| Chambres | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 11 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 20 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 15 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 11 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Bureau | Non |
| Surface de la cave | 22 mètres carrés |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 431 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 617 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | G |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 96443 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Niveau E (performance énergétique globale) | 617 |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Maison |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
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P-score
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Non communiqué |
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G-score
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Non communiqué |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Autre type de zone |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 245000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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ERA Cedimmo – Genappe (IPI 507347)
| Adresse |
Chaussée de Bruxelles 2
1470 - Genappe |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | a0iTs000008xuHhIAI |