Aperçu
Description
Maison
Maison individuelle à rénover sur un terrain de 8a29 à Genk !
Découvrez le potentiel de cette charmante maison individuelle à rénover, située sur un beau terrain dans le quartier animé de Genk. La propriété commence par un hall d'entrée menant à une salle de séjour spacieuse avec un coin salon et un coin repas.
La cuisine attenante offre beaucoup d'espace et un potentiel pour un look moderne. De plus, au rez-de-chaussée, vous trouverez un passage extérieur pratique et des toilettes séparées.
Le premier étage comprend trois chambres spacieuses et une salle de bains avec douche. Un grenier, accessible par une trappe, offre un espace de rangement supplémentaire. Avec un EPC classe F, une rénovation est nécessaire, vous offrant la possibilité de transformer cette propriété entièrement à votre goût.
Le grand jardin est un véritable atout, avec beaucoup d'espace pour la détente ou les loisirs et un accès direct au garage.
La situation de la propriété est exceptionnelle avec un accès direct aux principales autoroutes, rendant des villes telles que Hasselt, Maastricht et Anvers facilement accessibles. Proche du centre de Genk, les points chauds locaux tels que Stalenstraat, Vennestraat et C-Mine sont rapidement accessibles.
Les écoles et les zones naturelles sont également facilement accessibles, ce qui est parfait pour les familles ou les amoureux de la nature.
Il s'agit d'une occasion unique de réaliser votre maison idéale dans un endr
À partir de | Après la signature de l’acte |
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Année de construction | 1959 |
État du bâtiment | À rénover |
Nombre de façades | 4 |
Parkings intérieurs | 3 |
Parkings extérieurs | 1 |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 125 mètres carrés |
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Type de cuisine | Pas équipée |
Surface de la cuisine | 25 mètres carrés |
Chambres | 3 |
Surface de la chambre 1 | 15 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 15 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 13 mètres carrés |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 1 |
Surface de la cave | 41 mètres carrés |
Grenier | Oui |
Surface du terrain | 829 mètres carrés |
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Eau, gaz & électricité | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 668 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | F |
Ce bâtiment est soumis à une obligation de rénovation | Oui |
Numéro du rapport PEB | 20240405-0003203281-RES-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation as-built | Non |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non |
Type de chauffage | Mazout |
Double vitrage | Oui |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
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Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
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A |
G-score
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A |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 265000 € |
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Revenu cadastral | 766 € |
Immeuble de rapport | Non |
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Janssen en Janssen (IPI 503381)
Adresse |
Bevrijdingsplein 4
3970 - Leopoldsburg |
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Site internet |
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Référence externe | 1317797 - 1314315 |