Aperçu
Description
Hélas, nous n'avons pas reçu de traduction en français pour ce contenu.
Nl :
Deze zeer goed onderhouden, energiezuinige en instapklare gezinswoning is prachtig gelegen in een rustige, doodlopende straat in Genk . De woning staat op een perceel van 5a 2ca.
De bewoonbare oppervlakte bedraagt 195m² (volgens opgave EPC) en kent de volgende indeling:
Gelijkvloers: inkomhal met een apart toilet, ruime woon - en eetkamer met een open keuken die van alle moderne gemakken is voorzien. Daarnaast is er een praktische berging die voorzien is van aansluitingen voor wasmachine en droogkast.
Eerste verdieping: bevinden zich twee slaapkamers, een handige dressing, die kan mogelijks kan dienen als 4de slaapkamer en een volledig uitgeruste badkamer met douche, toilet en lavabo.
Tweede verdieping: biedt een ruime slaapkamer die eventueel opgesplitst kan worden om twee afzonderlijke slaapkamers te creëren, ideaal voor groeiende gezinnen. Alsook is er nog een ruime bergruimte voorzien.
Troeven:
- Energiezuinige woning (A label);
- afgesloten garage met een handige zolder voor extra opbergruimte;
- volledig omheinde tuin die privacy en veiligheid biedt;
- een aangelegd en overdekt terras;
- zonnepanelen, wat bijdraagt aan het energiezuinige karakter van het huis.
Deze prachtige gezinswoning combineert comfort met functionaliteit en is gelegen in een kindvriendelijke en veilige buurt , dicht bij alle nodige voorzieningen . Dit maakt het de perfecte keuze voor wie op zoek is naar een
Année de construction | 2010 |
---|---|
Nombre d'étages | 2 |
Nombre de façades | 3 |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 195 mètres carrés |
---|---|
Salon | Oui |
Salle à manger | Oui |
Chambres | 3 |
Salles de bains | 1 |
Bureau | Non |
Espace professionnel | Non |
Meublé | Non |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 502 mètres carrés |
---|---|
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Terrasse | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 85 kilowattheure par mètres carrés |
---|---|
Classe énergétique | A |
Numéro du rapport PEB | 20240424-0003226685-RES-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Niveau E (performance énergétique globale) | 85 |
Type de chauffage | Gaz |
Pompe à chaleur | Oui |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Oui |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
---|---|
Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 435000 € |
---|---|
Revenu cadastral | 790 € |
Immeuble de rapport | Non |
|
ERA Nobis - Genk (IPI 502274)
Adresse |
Grotestraat 33
3600 - Genk |
---|---|
Site internet |
|
Référence externe | a0iTt000000M1tVIAS |