Aperçu
Description
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Nl :
Deze rustig gelegen, gelijkvloerse gezinswoning met 3 slaapkamers is gelegen op een knap perceel van 17a 57ca te Genk , in een doodlopende straat.
De bewoonbare oppervlakte bedraagt 134m² (volgens opgave EPC) en kent de volgende indeling:
Kelder: volledige kruipkelder.
Gelijkvloers: inkomhal, gezellige en lichtrijke woon - en eetkamer met aansluitend de open, volledig ingebouwde keuken. Via de nachthal komt men bij het aparte toilet met handenwasser, de vernieuwde badkamer met inloopdouche, toilet en lavabo, alsook de 3 slaapkamers. Daarnaast is er nog een berging voorzien, alsook een inpandige garage.
Zolder: bereikbaar via zolderluik.
Bij deze woning hoort eenprachtige, lang uitgestrekte tuin met zicht en toegang tot de naastliggende bossen. Hier kan je helemaal tot rust komen. Aan de zijkant van de woning is er nog een aangelegd terras voorzien, alsook een carport voor de wagen.
Verkeerstechnisch is deze woning zéér vlot bereikbaar via de Henry Fordlaan , op enkele minuten ben je zowel in Hasselt, Diepenbeek als in het centrum van Genk.
Deze woning is onderhevig aan de renovatieverplichting: je moet als koper het EPC-label E binnen 5 jaar terugbrengen naar een EPC-label D of beter. Mits de nodige aanpassingen en met gebruik van verschillende renovatiepremies, maakt u in een mum van tijd van deze woning een energiezuinige woning.
Année de construction | 1985 |
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Nombre d'étages | 1 |
Nombre de façades | 4 |
Parkings intérieurs | 1 |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 134 mètres carrés |
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Salon | Oui |
Salle à manger | Oui |
Chambres | 3 |
Salles de bains | 1 |
Bureau | Non |
Espace professionnel | Non |
Cave | Oui |
Meublé | Non |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 1757 mètres carrés |
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Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 531 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | F |
Ce bâtiment est soumis à une obligation de rénovation | Oui |
Numéro du rapport PEB | 20240424-0003226416-RES-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Niveau E (performance énergétique globale) | 531 |
Type de chauffage | Gaz |
Pompe à chaleur | Oui |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
P-score
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C |
G-score
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C |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone industrielle |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 320000 € |
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Revenu cadastral | 820 € |
Immeuble de rapport | Non |
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ERA Nobis - Genk (IPI 502274)
Adresse |
Grotestraat 33
3600 - Genk |
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Site internet |
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Référence externe | a0iTt000000M49pIAC |