Aperçu
Description
Si vous êtes à la recherche d'une maison familiale spacieuse et prête à emménager dans un quartier résidentiel pratiquement sans voiture à Wondelgem, ne cherchez pas plus loin, car cette propriété répond à tous vos besoins. En outre, le quartier résidentiel est sûr pour que les enfants puissent jouer à l'extérieur. Cette maison prête à être emménagée bénéficie d'une situation centrale, mais aussi d'un environnement calme. Tous les commerces nécessaires se trouvent à un jet de pierre, et vous pouvez rejoindre le centre-ville de Gand en 15 minutes à vélo. Il s'agit d'une maison bien entretenue, lumineuse et dotée de tous les équipements modernes, construite en 2012. Grâce aux technologies récentes et à une bonne isolation, cette maison est économe en énergie (label EPC B - 130 kWh). Avec des panneaux solaires sur le toit, il serait même possible d'atteindre l'étiquette A. Par conséquent, aucune rénovation obligatoire n'est nécessaire. En entrant par l'allée, où il y a de la place pour deux voitures, vous entrez dans le hall d'entrée avec des placards sur mesure, des toilettes séparées et un débarras. Le débarras est équipé de placards intégrés et offre de la place pour un lave-linge et un sèche-linge, un bon exemple de planification intelligente de l'espace. L'espace de vie s'étend sur toute la largeur et comporte de grandes baies vitrées qui apportent beaucoup de lumière naturelle. La cuisine ouverte crée un lien agréable avec la salle à manger. Le point fort de cette propriét
À partir de | Après la signature de l’acte |
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Quartier ou lieu-dit | Regio Gent - Wondelgem 9032 |
Année de construction | 2012 |
Nombre d'étages | 2 |
État du bâtiment | Excellent état |
Largeur de la façade à rue | 8 m |
Nombre de façades | 2 |
Parkings extérieurs | 2 |
Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 167 mètres carrés |
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Type de cuisine | Hyper équipée |
Chambres | 4 |
Surface de la chambre 1 | 12 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 10 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 9 mètres carrés |
Surface de la chambre 4 | 10 mètres carrés |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 2 |
Grenier | Oui |
Meublé | Non |
Surface du terrain | 225 mètres carrés |
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Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface du jardin | 93 mètres carrés |
Surface de la terrasse | 35 mètres carrés |
Ascenseur | Non |
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Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Câble TV | Oui |
Piscine | Non |
Consommation d'énergie primaire | 130 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | B |
Numéro du rapport PEB | 20231201-0003051828-RES-1 |
Emission CO₂ | 4253 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Surface constructible totale au sol | 68 mètres carrés |
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Type de zone inondable | Zone non inondable |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 460000 € |
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Revenu cadastral | 918 € |
Immeuble de rapport | Non |
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Trevi Gent (IPI 504552)
Adresse |
Sluizeken 16
9000 - Gent |
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Site internet |
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Référence externe | 5937616 |