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Description
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Nl :
Door de vernieuwing van de loodsen is in deze buurt een ongeziene dynamiek ontstaan die de hele wijk opwaardeert.
Deze woning is van oudsher opgedeeld in een bureel en 3 woonsten en wordt as such door de stad gedoogd. Geen probleem bijgevolg om hier verschillende domicilies te hebben (zoals nu dus).
Het nauwelijks bemand bureel huisvest vennootschappen van de verkoper; indien gewenst blijft deze huren aan 750€/mnd.
Er is een fantastisch rustige buitenruimte met weids uitzicht en, van hieruit toegangsmogelijkheid tot een aanpalende ondergrondse garage om er een box te huren of te kopen.
De 3 studio’s (505+624+775 net) zijn comfortabel ingericht en gemeubeld. De bovenste is heel ruim, met inpandige trap en slaapkamer onder het dak. Lang bestaande huurcontracten doch als nodig, zó herverhuurd.
4 electro-tellers, 1 CV op gas (met aftellers) en 3 watertellers.
De buurt werkt als een magneet op IT-bedrijven, kunst en hippe cafés. Hier de studerende kroost onderbrengen is beslist een goede keuze : bereikbaarheid is top (HOGent bouwt ad dokken), er is groen en stille ruimte.
UITSTEKENDE OPBRENGSTEIGENDOM. Wees snel.
Année de construction | 1918 |
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État du bâtiment | Bon |
Nombre de façades | 2 |
Type d’environnement | Aménagé |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Chambres | 3 |
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Dressing | Non |
Salles de bains | 3 |
Toilettes | 4 |
Surface de la cave | 30 mètres carrés |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 106 mètres carrés |
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Terrain à front de rue | Non |
Terrain boisé | Non |
Terrain arrière | Non |
Terrain plat | Oui |
Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface du jardin | 20 mètres carrés |
Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
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Classe énergétique | D |
Numéro du rapport PEB | Non communiqué |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Type de construction | Toutes sortes |
Obligation de construire | Non |
Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Oui |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 625000 € |
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Immeuble de rapport | Non |
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Eurobim (IPI 200250)
Adresse |
Dublinstraat 37 Bus 118
9000 - Gent |
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