Aperçu
Description
Maison spacieuse sur un grand terrain dans une impasse à Gan
Au bout de la rue continue Steenakker, nous trouvons ce grand terrain sur lequel se trouve une maison mitoyenne qui peut être modernisée, mais solide, avec beaucoup de potentiel. L'emplacement est unique. D'une part, c'est très calme car il n'y a pas de voitures qui passent ici. D'autre part, très facilement accessible grâce à sa situation au sud de Gand, à proximité de l'E40, de l'E17 et de la R4. L'hôpital universitaire de Gand se trouve à quelques pas. Sur le côté ouvert de la maison, il y a une allée spacieuse qui donne accès à la cour arrière avec garage et abri d'auto. L'aménagement intérieur est le suivant : Rez-de-chaussée : entrée/escalier, spacieux salon et salle à manger avec une cuisine rénovée à l'arrière. Plus loin, nous trouvons une autre salle de bain, des toilettes séparées et une buanderie. Premier étage : 3 chambres, 1 toilette séparée et 1 pièce de passage avec un escalier qui donne accès au deuxième étage. Deuxième étage : 1 grand espace ouvert avec salle de bain. Si vous recherchez une maison offrant une grande liberté de mouvement et un grand potentiel, vous êtes au bon endroit. L'espace intérieur, la grande parcelle orientée plein sud et l'emplacement calme en font un bel ensemble. Ce bien est soumis à l'obligation de rénovation imposée par le gouvernement flamand pour les bâtiments résidentiels (sauf en cas de démolition dans les 5 ans suivant l'achat). Pour plus d'informations, veuillez consulter le site web de l'Agence flamande de l'Énergie et
Année de construction | 1969 |
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Nombre d'étages | 2 |
État du bâtiment | À rénover |
Nombre de façades | 3 |
Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 211 mètres carrés |
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Type de cuisine | Équipée |
Chambres | 4 |
Salles de bains | 2 |
Toilettes | 2 |
Meublé | Non |
Surface du terrain | 477 mètres carrés |
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Surface du jardin | 350 mètres carrés |
Consommation d'énergie primaire | 487 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | E |
Ce bâtiment est soumis à une obligation de rénovation | Oui |
Numéro du rapport PEB | 2985175 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
P-score
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C |
G-score
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A |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Revenu cadastral | 1325 € |
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Immeuble de rapport | Non |
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Dewaele-woonvastgoed Gent (IPI 207251)
Adresse |
Kouter 98
9000 - Gent |
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Site internet |
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Référence externe | D9000-24009 |