Aperçu
Description
Woning
Désolé il n'y a pas de traduction française. Deze uitstekend gelegen opbrengsteigendom bevindt zich op loopafstand van het centrum van Gent. Zowel de Odisee co-hogeschool als meerdere buurtscholen zijn gemakkelijk bereikbaar te voet of met de fiets. Met het openbaar vervoer is heel Gent vlot bereikbaar en slechts 4 km tot de snelwegafrit.
De indeling van de ruimtes is als volgt:
Gelijkvloers: Een ruime handelsruimte, ideaal voor ondernemers die op zoek zijn naar een centrale locatie.
Gelijkvloers: Een compacte studio (badkamer-keuken-leefruimtemet slaapkamer)
Gelijkvloers + 1ste verdieping: Een ruime appartement (4 slaapkamers-leefruimte-keuken- 2badkamers-tuin-
1e + 2e Verdieping: Een appartement (3 slaapkamers-woonkamer-keuken-zithoek-badkamer)
Deze opbrengsteigendom is niet alleen aantrekkelijk voor gezinnen die gezamenlijk willen wonen of ouders met studerende kinderen, maar biedt tevens interessante mogelijkheden voor ondernemers.
Dit pand brengt momenteel een totaal huurinkomen van 3.500 euro op, wat resulteert in een nettorendement van 4%!!!
Interesse om deze opbrengsteigendom te bezoeken of wenst u meer informatie? Contacteer Celik van Pattymo via 0487/86.30.74 of [email protected].
État du bâtiment | Bon |
---|---|
Largeur de la façade à rue | 10 m |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 416 mètres carrés |
---|---|
Type de cuisine | Semi-équipée |
Chambres | 7 |
Salles de bains | 4 |
Surface du terrain | 474 mètres carrés |
---|---|
Eau, gaz & électricité | Non |
Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
---|---|
Classe énergétique | C |
Numéro du rapport PEB | Non communiqué |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation as-built | Non |
Type de chauffage | Gaz |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
---|---|
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
|
D |
G-score
|
D |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 850000 € |
---|---|
Immeuble de rapport | Non |
|
Pattymo (IPI 502555)
Adresse |
Gentstraat 425
9041 - Oostakker |
---|---|
Site internet |
|
Référence externe | 4900 - 2455 |