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Description
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Nl :
Prachtig instapklare woning gelegen in het rustige residentiële Cederstraat. De woning is gelegen kortbij parken zoals het Acaciapark en Boerderijpark en op wandelafstand van het natuurgebied Bourgoyen. Op minder dan 10 fietsminuten van centrum Gent en openbaar vervoer om de hoek. In de buurt zijn er talloze gezellige cafeetjes en restaurants zoals café Congé, Woest, Superkelly, … Ideale starterswoning of voor kleine gezinnen. Betreft een energiezuinige woning dankzij het HR-beglazing, nieuwe HR-TOP condensatieketel, geïsoleerde daken en achtergevel,..
Via een aparte inkomhal betreden we de volledig afgewerkte leefruimte met open keuken, aanpalend de keuken is er recent vernieuwde badkamer met toilet, inloopdouche en lavabo. Op de verdiepen zijn er ruime slaapkamers met de mogelijkheid om nog een handige opbergzolder in te richten onder het dak. Interesse in deze instapklare woning met alle comfort? Neem contact op met het kantoor voor meer informatie en/of bezoek ter plaatse. Vrij bij akte. Geen renovatieverplichting. Geen asbest.
À partir de | Après la signature de l’acte |
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Année de construction | 1900 |
Nombre d'étages | 3 |
État du bâtiment | Excellent état |
Largeur de la façade à rue | 4 m |
Nombre de façades | 2 |
Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Le certificat amiante est disponible | Oui |
Surface habitable | 100 mètres carrés |
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Surface du salon | 20 mètres carrés |
Salle à manger | Oui |
Type de cuisine | Équipée |
Surface de la cuisine | 8 mètres carrés |
Chambres | 3 |
Surface de la chambre 1 | 14 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 10 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 12 mètres carrés |
Dressing | Oui |
Salles de bains | 1 |
Salles de douche | 1 |
Toilettes | 1 |
Buanderie | Oui |
Bureau | Oui |
Espace professionnel | Oui |
Surface du grenier | 12 mètres carrés |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 46 mètres carrés |
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Terrain à front de rue | Non |
Terrain boisé | Non |
Terrain arrière | Non |
Terrain plat | Non |
Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Concierge | Non |
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Ascenseur | Non |
Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Parlophone | Non |
Accès sécurisé / alarme | Non |
Porte blindée | Non |
Climatisation | Non |
Câble TV | Oui |
Interphone vidéo | Non |
Jacuzzi | Non |
Sauna | Non |
Piscine | Non |
Internet | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 181 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | B |
Description libre du PEB | EPC n° UC3045373 Energieklasse label B EPC waarde 181 kWh/m² Bew. opp.: EPC Asbestvrij KEI conform |
Numéro du rapport PEB | UC3045373 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation as-built | Non |
Type de chauffage | Gaz |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Oui |
Obligation de construire | Non |
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Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Oui |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
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A |
G-score
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A |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 289000 € |
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Revenu cadastral | 262 € |
Immeuble de rapport | Non |
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Vastgoed Poppe (IPI 508197)
Adresse |
Noordstraat 17
9000 - Gent |
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[email protected] |