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Description
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Nl :
Deze zeer grote gezinswoning bevindt zich in een rustige doodlopende straat in Gent op een 500 meter van het station Gent Dampoort. De ligging voorziet een vlotte aansluiting naar belangrijke invalswegen (R40 / E17) en het historische centrum van Gent. Winkels, scholen, sportfaciliteiten en openbaar vervoer bevinden zich binnen wandelafstand. De indeling gaat als volgt: Het gelijkvloers beschikt over een ruime inkomhal, leefruimte met eethoek, geïnstalleerde keuken. Aanpalend bevindt zich een toilet. Op de verdieping beschikken we over een lichtrijke slaapkamer (18m²), en een badkamer (12 m²)met douche en toilet. Op de 2e verdieping zijn er twee ruime slaapkamers., ook +- 18m² De zolderslaapkamer is verder in te richten. De belangrijkste kenmerken in een notendop:
- Strategisch gelegen
- Ruime kamers
- Op wandelafstand van het historische centrum van Gent
Het toekomstbeeld van de wijk geeft plaats aan openbaar groen en nieuwe activiteiten.
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Année de construction | 1899 |
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État du bâtiment | Bon |
Largeur de la façade à rue | 5.5 m |
Nombre de façades | 2 |
Type d’environnement | Aménagé |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 182 mètres carrés |
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Chambres | 4 |
Dressing | Non |
Surface de la cave | 20 mètres carrés |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 70 mètres carrés |
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Terrain à front de rue | Non |
Terrain boisé | Non |
Terrain arrière | Non |
Terrain plat | Oui |
Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Concierge | Non |
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Ascenseur | Non |
Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Parlophone | Non |
Accès sécurisé / alarme | Non |
Porte blindée | Non |
Climatisation | Non |
Câble TV | Non |
Interphone vidéo | Non |
Internet | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 275 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | C |
Numéro du rapport PEB | 20221130-00027408541-RES-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Double vitrage | Oui |
Type de construction | Toutes sortes |
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Obligation de construire | Non |
Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Oui |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
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A |
G-score
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A |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 298000 € |
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Revenu cadastral | 349 € |
Immeuble de rapport | Non |
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Flame Estate (IPI 516146)
Adresse |
Mariakerksesteenweg 80
9031 - Drongen |
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Site internet |
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Référence externe | 2024/22/9000 |