Aperçu
Description
Hélas, nous n'avons pas reçu de traduction en français pour ce contenu.
Nl :
Deze halfopen bebouwing met tuin is gelegen op een perceel van 327m², met een bewoonbare oppervlakte van 129m². Bij het betreden van het perceel wordt u begroet door een charmante voortuin, en zodra u de woning binnenkomt, bevindt u zich in de inkomhal. Vanuit de inkomhal heeft u toegang tot de woonkamer, eetplaats, keuken en berging. De woonkamer heeft een open verbinding met de eetplaats, terwijl de leefruimte naadloos overgaat in de keuken. Dankzij grote ramen geniet u vanuit de woonkamer, eetplaats en keuken van een prachtig zicht op de tuin. In de berging vindt u de aansluitingen voor was- en droogkast, en er is tevens een kelder aanwezig.
Op de eerste verdieping bevindt zich de badkamer en de eerste slaapkamer van 14m². Via het tussenverdiep heeft u toegang tot de andere twee slaapkamers van respectievelijk 13m² en 14m². Via de overloop heeft u ook toegang tot de zolder van 52m².
De ligging van de woning is werkelijk uitstekend, met het stedelijk natuurreservaat Bourgoyen-Ossemeersen op wandelafstand, wat een fantastische gelegenheid biedt voor liefhebbers van natuur en buitenactiviteiten. Daarnaast bevindt de woning zich ook dichtbij de watersportbaan, waardoor er volop mogelijkheden zijn voor recreatie en sportieve activiteiten.
Wat betreft bereikbaarheid is de ligging eveneens ideaal, met de E40 en R4 gemakkelijk bereikbaar, waardoor u vlot verbindingen heeft naar andere steden en gemeentes. Bovendien is de ring rond Gent in de nabijheid, waardoor u snel toegang h
Année de construction | 1955 |
---|---|
Nombre d'étages | 3 |
État du bâtiment | À rafraîchir |
Nombre de façades | 3 |
Type d’environnement | Aménagé |
Le certificat amiante est disponible | Oui |
Surface habitable | 128 mètres carrés |
---|---|
Salon | Oui |
Salle à manger | Oui |
Chambres | 3 |
Dressing | Non |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 1 |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 327 mètres carrés |
---|---|
Terrain à front de rue | Non |
Terrain boisé | Non |
Terrain arrière | Non |
Terrain plat | Oui |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Terrasse | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 406 kilowattheure par mètres carrés |
---|---|
Classe énergétique | E |
Ce bâtiment est soumis à une obligation de rénovation | Oui |
Numéro du rapport PEB | 20240325-0003188456-RES-2 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
---|---|
Type de construction | Toutes sortes |
Obligation de construire | Non |
Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Oui |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 295000 € |
---|---|
Revenu cadastral | 582 € |
Immeuble de rapport | Non |
|
Agence Rosseel (IPI 204633)
Adresse |
Kortrijksesteenweg 74
9000 - Gent |
---|---|
Site internet |
|
Référence externe | GDVC-5571 |