Aperçu
Description
Maison unique à Gand
Cette magnifique maison historique, datant de 1657, bénéficie d'un emplacement privilégié au cœur de Gand et est imprégnée d'une histoire séculaire. Le bâtiment a été entièrement rénové en préservant des matériaux authentiques, et l'atmosphère historique est perceptible dans chaque pièce.
Une entrée distincte par la rue des Balles mène au hall d'entrée avec vestiaire et des toilettes invités séparées. L'espace de vie se trouve au premier étage, où l'on trouve deux espaces de vie exceptionnellement confortables. Le premier salon avec coin repas est situé le long de l'eau et se caractérise par des caractéristiques impressionnantes telles que de hauts plafonds, des planchers en bois et une cheminée avec un manteau de cheminée.
Le deuxième espace de vie est connecté à la cuisine ouverte et à la salle de petit-déjeuner. Ici, un foyer au gaz crée une atmosphère chaleureuse et accueillante. De plus, il y a un espace de détente ou un bureau. Depuis ces espaces, vous avez accès à la terrasse sur le toit avec piscine. La finition architecturale crée une atmosphère de discrétion au milieu de l'effervescence de la vie urbaine.
Au deuxième et au troisième étage, il y a quatre autres chambres, dont une avec un dressing, et deux salles de bains.
Au rez-de-chaussée, il y a un espace commercial lumineux avec une impressionnante surface de plancher de 298 m². De plus, il y a une cave médiévale exceptionnelle avec des voûtes d'arêtes d'environ 100 m², actuellement utilisée comme espace de
État du bâtiment | Excellent état |
---|---|
Nombre de façades | 4 |
Parkings intérieurs | 1 |
Type d’environnement | Aménagé |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 644 mètres carrés |
---|---|
Salon | Oui |
Chambres | 4 |
Dressing | Non |
Salles de bains | 2 |
Salles de douche | 1 |
Bureau | Oui |
Espace professionnel | Oui |
Surface de la cave | 100 mètres carrés |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 329 mètres carrés |
---|---|
Terrain à front de rue | Non |
Terrain boisé | Non |
Terrain arrière | Non |
Terrain plat | Oui |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Terrasse | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 229 kilowattheure par mètres carrés |
---|---|
Classe énergétique | C |
Numéro du rapport PEB | 20220716-0002619161-RES-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Double vitrage | Non |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
---|---|
Type de construction | Toutes sortes |
Obligation de construire | Non |
Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Oui |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat d'intérêt culturel, historique et/ou esthétique |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 2450000 € |
---|---|
Immeuble de rapport | Non |
|
Found & Baker Oost-Vlaanderen (IPI 510557)
Adresse |
Kortrijksesteenweg 128
9830 - Sint Martens Latem |
---|---|
Référence externe | ADV 3 |