Aperçu
Description
Hélas, nous n'avons pas reçu de traduction en français pour ce contenu.
Nl :
Perfect onderhouden opbrengsteigendom met 6 eenheden.
De gebouw werd reeds in 1994 erkend als opbrengsteigendom en werd sindsdien steeds goed onderhouden up-to-date gehouden.
Zo is recent nog de centrale verwarming vernieuwd, er zijn overal geïsoleerde ramen met dubbele beglazing.
Het gebouw is onderkelderd en daar bevinden zich ook de technieken. het gebouw is opgetrokken met gewelven en niet met houten roostering.
Op het gelijkvloers is er een kamer met kitchenette, een fietsenberging en een ruime studio.
Op de 1e verdieping zijn er 2 ruime kamers, telkens met een eigen keukentje. De goed onderhouden en studentproof gemeenschappelijke douche bevindt zich ook op dit verdiep.
Op de 2e verdieping zijn er nog 2 ruimte studentenkamers met een eigen keukentje.
Op de 3e verdieping is er nog een ruimte geïsoleerde zolderruimte met 2 grote veluxramen.
Aparte elektriciteitstellers voor de kamers en de studio.
Nieuw conformiteitsattest is aangevraagd.
De totale netto huuropbrengst op basis van huidige huuropbrengst bedraagt 1.793 euro/maand. (3.5% netto opbrengst)
État du bâtiment | Excellent état |
---|---|
Nombre de façades | 2 |
Type d’environnement | Aménagé |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Chambres | 6 |
---|---|
Dressing | Non |
Porte blindée | Non |
Terrain à front de rue | Non |
---|---|
Terrain boisé | Non |
Terrain arrière | Non |
Terrain plat | Oui |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Non |
Consommation d'énergie primaire | 247 kilowattheure par mètres carrés |
---|---|
Classe énergétique | C |
Numéro du rapport PEB | 20231207-0003059397-RES-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
---|---|
Type de construction | Toutes sortes |
Obligation de construire | Non |
Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
|
B |
G-score
|
B |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 585000 € |
---|---|
Revenu cadastral | 2066 € |
Immeuble de rapport | Oui |
|
Trans-Immo (IPI 503923)
Adresse |
Kortrijksesteenweg 345
9000 - Gent |
---|---|
Site internet |
|
Référence externe | SA-230034 |