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Description
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Nl :
CONTACT: Jude via 0494654051 of mail naar [email protected]
Verkoop door particulier
Verkoop aan prijs
EPC: C
Mobiscore: 9,4/10
Ontdek de mogelijkheden van deze charmante woning, gelegen nabij Gent Dampoort. Deze op te frissen parel met vier slaapkamers biedt een ideale ligging dicht bij belangrijke uitvalswegen en op een steenworp afstand van het bruisende stadscentrum.
De benedenverdieping verwelkomt je met een dubbele leefruimte, ideaal voor gezellig samenzijn, met aansluitend een ruime keuken en een badkamer. De open indeling zorgt voor een lichte en uitnodigende sfeer, waardoor de mogelijkheden eindeloos zijn.
Op de eerste verdieping vind je twee sfeervolle slaapkamers, terwijl de tweede verdieping nog eens twee comfortabele slaapkamers herbergt. De woning biedt hiermee voldoende ruimte voor een groeiend gezin of de mogelijkheid tot het creëren van een stijlvol thuiskantoor.
Met de nabijheid van Gent Dampoort, belangrijke uitvalswegen en het levendige stadscentrum, belooft deze woning niet alleen een knusse thuisbasis, maar ook een strategische investering in de toekomst. Grijp deze kans om een unieke woonervaring te creëren in het hart van Gent!
CONTACT: Jude via 0494654051 of mail naar [email protected]
Année de construction | 1850 |
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Nombre d'étages | 3 |
État du bâtiment | À rafraîchir |
Largeur de la façade à rue | 3.9 m |
Nombre de façades | 2 |
Type d’environnement | Aménagé |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 127 mètres carrés |
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Surface du salon | 40 mètres carrés |
Surface de la cuisine | 12 mètres carrés |
Chambres | 4 |
Dressing | Non |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 1 |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 52 mètres carrés |
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Terrain à front de rue | Non |
Terrain boisé | Non |
Terrain arrière | Non |
Terrain plat | Oui |
Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Concierge | Non |
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Ascenseur | Non |
Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Parlophone | Non |
Accès sécurisé / alarme | Non |
Porte blindée | Non |
Climatisation | Non |
Câble TV | Oui |
Interphone vidéo | Non |
Internet | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 298 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | C |
Numéro du rapport PEB | 20240103-0003098731-RES-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Double vitrage | Oui |
Type de construction | Toutes sortes |
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Obligation de construire | Non |
Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
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B |
G-score
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B |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 245000 € |
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Revenu cadastral | 312 € |
Immeuble de rapport | Non |
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Vicus (IPI 503679)
Adresse |
Begijnhofdries 31
9000 - Gent |
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Site internet |
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