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Description
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Nl :
CONTACT: Laura op 0473 41 35 62 of via [email protected]
Verkoop aan VRAAGPRIJS
Verkoop voor eigenaar-particulier
Mobiscore: 9,5/10!
Epc-score: B
Deze hedendaagse woning bevindt zich in de Lentestraat, een rustige, doch vlot bereikbare straat te Gent. Kenmerkend aan deze gunstige locatie is de nabijheid van universiteiten en hogescholen, winkels, het station Gent-Sint Pieters en de diverse invalswegen. Daarnaast ligt de woning ook op wandel- en fietsafstand van het historische stadscentrum.
Deze ruime woning met hoge plafonds onderging een totaalrenovatie in 2019.
De indeling is als volgt:
Op het gelijkvloers komt u binnen in de inkomhal met gastentoilet. Hier bevindt zich tevens de eerste slaapkamer. Verder bevindt zich de ruime dubbele leefruimte met zithoek, eetplaats en een keuken ingericht met kwalitatieve SIEMENS-toestellen (vaatwas, inductievuur, hete-luchtoven, dampkap en spoelbak). Het grote schuifraam en de lichtkoepel zorgen voor veel natuurlijk licht in de leefruimte. Via het schuifraam achteraan heeft u toegang tot het aangename terras in blauwsteen met aansluitend de tuin.
De eerste verdieping beschikt over een heel ruime slaapkamer, een tweede afzonderlijk toilet, een volledige geïnstalleerde badkamer met ligbad (ook douche), dubbel wasmeubel, aansluiting wasmachine en handdoekradiator en een aparte douchekamer met regendouche en enkel wasmeubel.
De tweede verdieping beschikt nogmaals over 2 ruime slaapkamers.
Alle slaapkamers zijn voorzien van
Nombre d'étages | 3 |
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État du bâtiment | Excellent état |
Largeur de la façade à rue | 4.3 m |
Nombre de façades | 2 |
Type d’environnement | Aménagé |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 147 mètres carrés |
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Salon | Oui |
Chambres | 4 |
Dressing | Non |
Salles de bains | 2 |
Toilettes | 2 |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 107 mètres carrés |
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Terrain à front de rue | Non |
Terrain boisé | Non |
Terrain arrière | Non |
Terrain plat | Oui |
Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface du jardin | 40 mètres carrés |
Orientation du jardin | Ouest |
Concierge | Non |
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Ascenseur | Non |
Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Parlophone | Non |
Accès sécurisé / alarme | Non |
Porte blindée | Non |
Climatisation | Non |
Câble TV | Non |
Interphone vidéo | Non |
Internet | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 158 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | B |
Numéro du rapport PEB | 20200225-0002252740-RES-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Type de construction | Toutes sortes |
Obligation de construire | Non |
Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
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A |
G-score
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A |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 519000 € |
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Revenu cadastral | 369 € |
Immeuble de rapport | Non |
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Vicus (IPI 503679)
Adresse |
Begijnhofdries 31
9000 - Gent |
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Site internet |
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