Aperçu
Description
Maison rénovée avec 3 chambres au centre de Gand.
Au cœur animé de Gand, dans la rue Boma, se trouve cette maison récemment entièrement rénovée avec 3 chambres et une cour ensoleillée.
La maison bénéficie d'un emplacement facilement accessible à distance de marche du centre de Gand, mais également à proximité des principales voies d'accès et de la gare de Gand-Dampoort.
La rénovation architecturale comprend une transformation complète de la maison, en conservant les éléments authentiques lorsque cela est possible. Au rez-de-chaussée, toutes les installations et les conduites ont été remplacées, l'annexe a été reconstruite et équipée d'une nouvelle cuisine installée. Cette cuisine ouverte avec îlot de lavage donne sur la cour ensoleillée de 15 m² grâce aux grandes fenêtres. La partie habitable se caractérise par une hauteur sous plafond unique de 3,10 mètres. Le rez-de-chaussée comprend également des toilettes d'invités séparés et un grand espace de rangement.
Un escalier ouvert et moderne mène aux étages suivants avec 3 chambres, une salle de bains entièrement rénovée avec douche à l'italienne et meuble-lavabo design, ainsi qu'un WC séparé.
Le chauffage par le sol est installé sur tout le rez-de-chaussée, et des radiateurs sont prévus dans les chambres. La maison est entièrement prête à emménager, a été repeinte et est déjà équipée d'éclairage. Les travaux de peinture des façades avant, arrière et du jardin sont actuellement en cours.
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09/321 03 00 - in
À partir de | Immédiatement |
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Nombre de façades | 2 |
Type d’environnement | Aménagé |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 170 mètres carrés |
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Salon | Oui |
Chambres | 3 |
Dressing | Non |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 2 |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 77 mètres carrés |
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Terrain à front de rue | Non |
Terrain boisé | Non |
Terrain arrière | Non |
Terrain plat | Oui |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface de la terrasse | 15 mètres carrés |
Consommation d'énergie primaire | 127 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | B |
Numéro du rapport PEB | 20240209-0003136648-RES-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Double vitrage | Non |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Type de construction | Toutes sortes |
Obligation de construire | Non |
Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
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A |
G-score
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A |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat d'intérêt culturel, historique et/ou esthétique |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 545000 € |
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Immeuble de rapport | Oui |
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Acasa
Adresse |
Kortrijksesteenweg 62
9830 - St-Martens-Latem |
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Site internet |
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Référence externe | 004BOM |