Aperçu
Description
Maison confortable à deux pas du centre de Gand
Cette propriété est située dans un quartier particulièrement calme de Gand. En un rien de temps, vous êtes au centre de Gand ou sur l'autoroute. Une combinaison rare pour une propriété à Gand.
Cette propriété se compose d'un rez-de-chaussée, de 2 étages et d'un grenier complet et aménagé.
Dès l'entrée, la maison respire l'authenticité. Le grand hall d'entrée donne immédiatement accès au paisible salon et à la salle à manger, qui forment un ensemble harmonieux. La cuisine équipée donne sur une terrasse spacieuse, où l'on peut se détendre agréablement le soir ou savourer des délices culinaires entre amis lors d'une belle journée d'été.
La salle de bains offre le confort nécessaire pour commencer la journée en beauté.
Par la sortie arrière, vous pouvez immédiatement pédaler tranquillement et en toute sécurité le long de l'eau jusqu'au centre ville.
Une élégante cage d'escalier mène au premier étage, où deux grandes chambres vous offrent à la fois un confort de sommeil et la possibilité d'intégrer un espace de rangement supplémentaire/des penderies. Le deuxième étage offre à nouveau deux chambres spacieuses où règnent la tranquillité et l'intimité.
Le dernier étage, qui laisse également entrer beaucoup de lumière naturelle, peut servir de chambre supplémentaire, de salle de loisirs,...
Nous nous ferons un plaisir de vous aider en vous proposant une visite détaillée. Après tout, une visite en dit plus que 1 000 mots.
Tel 09 274 15 53 ou [email protected]
État du bâtiment | Bon |
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Largeur de la façade à rue | 5 m |
Nombre de façades | 2 |
Type d’environnement | Isolé |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 162 mètres carrés |
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Surface du salon | 15 mètres carrés |
Salle à manger | Oui |
Type de cuisine | Équipée |
Surface de la cuisine | 7 mètres carrés |
Chambres | 4 |
Surface de la chambre 1 | 19 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 13 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 13 mètres carrés |
Surface de la chambre 4 | 14 mètres carrés |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 2 |
Bureau | Oui |
Surface du terrain | 78 mètres carrés |
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Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface de la terrasse | 18 mètres carrés |
Orientation de la terrasse | Ouest |
Ascenseur | Non |
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Câble TV | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 303 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | D |
Numéro du rapport PEB | Non communiqué |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Surface constructible totale au sol | 64 mètres carrés |
Autorisation de lotissement | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
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A |
G-score
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A |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 295000 € |
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Revenu cadastral | 374 € |
Immeuble de rapport | Non |
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Cornelis & Partners (IPI 500774)
Adresse |
Hundelgemsesteenweg, 306
9820 - Merelbeke |
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Site internet |
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Référence externe | 5982006 |