Aperçu
Description
Maison rénovée économe en énergie avec jardin près de la Bou
Cette charmante maison a été récemment entièrement rénovée et bénéficie d'un emplacement privilégié : nous sommes à la frontière entre Gand et Mariakerke, près de la Bourgogne. Le centre-ville de Gand est directement accessible en transports en commun ou à vélo (10 minutes). Dans les environs, vous trouverez plusieurs supermarchés, de bons cafés, des parcs et des écoles. Par le hall, nous pénétrons au cœur de la maison. Ici, la cuisine semi-ouverte se jette dans le salon spacieux. Il y a beaucoup de lumière à travers la lucarne et la grande fenêtre ouverte. Cette fenêtre coulissante donne accès à la terrasse et au jardin urbain orienté plein sud. Par l'escalier authentique, nous atteignons le premier étage. Vous y trouverez la spacieuse chambre principale, une deuxième chambre avec vue sur le toit végétalisé et les toilettes. Au deuxième étage, il y a une troisième chambre spacieuse et la salle de bain avec double vasque, douche séparée (à effet pluie) et baignoire jacuzzi. Il y a du parquet dans toute la maison et les plafonds sont hauts.La maison a fait l'objet d'une rénovation complète en 2017 et a fait l'objet d'une nouvelle rénovation énergétique, ce qui lui a valu le label EPC A. La maison est exempte d'amiante et dispose de panneaux solaires, d'un chauffage intelligent, de stores, de moustiquaires, d'un adoucisseur d'eau et d'un miroir infrarouge dans la salle de bains. La maison sera vacante à l'achèvement de la nouvelle construction de la maison des propriétaires
Année de construction | 1933 |
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État du bâtiment | Bon |
Nombre de façades | 2 |
Type d’environnement | Urbain |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 127 mètres carrés |
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Type de cuisine | Équipée |
Chambres | 3 |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 1 |
Meublé | Non |
Surface du terrain | 102 mètres carrés |
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Surface du jardin | 30 mètres carrés |
Surface de la terrasse | 13 mètres carrés |
Consommation d'énergie primaire | 91 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | A |
Numéro du rapport PEB | 3016023 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
P-score
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B |
G-score
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B |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 375000 € |
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Revenu cadastral | 520 € |
Immeuble de rapport | Non |
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Dewaele Do It Yourself
Adresse |
Kouter 98/0003
9000 - Gent |
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Site internet |
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Référence externe | DIY-24064 |