Aperçu
Description
Hélas, nous n'avons pas reçu de traduction en français pour ce contenu.
Nl :
CONTACT: Isaak op 0468 02 26 50 of via [email protected]
Verkoop VRAAGPRIJS
verkoop door eigenaar-particulier
EPC-score: B-label (128)
Mobi-score: 9.6
Deze woning biedt een unieke kans voor investeerders! Gelegen op een gunstige locatie, beschikt deze woning over twee studentenkoten met een gedeelde gemeenschappelijke ruimte op de bovenverdieping.
Met een totale opbrengst van 1100 euro, exclusief gas, elektriciteit en water, biedt deze investering een solide rendement. Beide entiteiten zijn voorzien van een eigen badkamer en keuken, waardoor privacy en comfort gegarandeerd zijn voor de huurders.
Bovendien is deze woning klaar voor de toekomst, met geïnstalleerde zonnepanelen en een warmtepomp, waardoor de energiekosten worden geminimaliseerd en het milieu wordt gespaard.
De locatie is ideaal, op slechts 5 minuten loopafstand van het levendige Sint-Pietersplein. Voor pendelaars is het Sint-Pietersstation slechts 10 minuten verwijderd, waardoor gemakkelijke toegang tot het uitgebreide treinnetwerk en het openbaar vervoer gegarandeerd is.
Mis deze unieke investeringsmogelijkheid niet! Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie en een bezichtiging.
CONTACT: Isaak op 0468 02 26 50 of via [email protected]
Nombre d'étages | 3 |
---|---|
Largeur de la façade à rue | 4 m |
Nombre de façades | 3 |
Type d’environnement | Aménagé |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 89 mètres carrés |
---|---|
Surface du salon | 20 mètres carrés |
Surface de la cuisine | 12 mètres carrés |
Chambres | 3 |
Dressing | Non |
Salles de bains | 3 |
Toilettes | 3 |
Porte blindée | Non |
Terrain à front de rue | Non |
---|---|
Terrain boisé | Non |
Terrain arrière | Non |
Terrain plat | Oui |
Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 128 kilowattheure par mètres carrés |
---|---|
Classe énergétique | B |
Numéro du rapport PEB | 20240221-0002910582-RES-2 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Panneaux photovoltaïques | Oui |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
---|---|
Type de construction | Toutes sortes |
Obligation de construire | Non |
Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Oui |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 369000 € |
---|---|
Revenu cadastral | 400 € |
Immeuble de rapport | Oui |
|
Vicus (IPI 503679)
Adresse |
Begijnhofdries 31
9000 - Gent |
---|---|
Site internet |
|