Aperçu
Description
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Nl :
CONTACT: Laura op 0473 41 35 62 of via [email protected]
Mobiscore: 9/10
EPC: C
BEZOEKMOMENT 30/5
In de Achtermuide vinden we deze instapklare woning, nabij de R40 en op tien minuten fietsen van het station van Gent Dampoort. Vlotte verbinding met het openbaar vervoer en in de buurt van tal van voorzieningen (winkels, restaurants,...). Op wandelafstand van het historische centrum van Gent.
We betreden de woning in de inkomhal die u toegang geeft tot de living en keuken. Één wand van de living is volledig uitgerust met ingemaakte kasten die u veel opbergruimte bieden. De achtergelegen keuken is ook volledig uitgerust met een vaatwasmachine, gasfornuis, dampkap, combi oven, frigo/diepvries en voldoende opbergruimte. Grenzend aan de keuken is er een gezellig zonnig stadskoertje. Op het gelijkvloers bevindt zich tevens de badkamer met dubbel wasmeubel, douchecabine en toilet.
De eerste verdieping biedt plaats aan een eerste ruime slaapkamer met eigen lavabo en een op maat gemaakte bureau. Op de 2e verdieping bevindt zich de 2e slaapkamer tevens met eigen lavabo. Deze kamer is ook uitgerust met een ingemaakte kast. In beide slaapkamers werden de originele planken vloeren intact gehouden, hetgeen charme geeft aan de woning.
Er is een mogelijkheid om de huur van een ruime naastgelegen garagebox met extra buitenruimte over te nemen. De extra buitenruimte grenzend aan de garagebox is privatief en geeft je de mogelijkheid tot het creëren van een grotere gezellig buitenru
Prix de construction hors TVA | 279 000 € |
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Prix du terrain hors taxes | Non communiqué |
TVA sur la construction | Non communiqué |
Taxes liées au terrain | Non communiqué |
Prix total taxes inclues* | Non communiqué |
Année de construction | 1874 |
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Nombre d'étages | 3 |
État du bâtiment | Bon |
Largeur de la façade à rue | 4.5 m |
Nombre de façades | 2 |
Type d’environnement | Aménagé |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 75 mètres carrés |
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Salon | Oui |
Chambres | 2 |
Dressing | Non |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 1 |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 40 mètres carrés |
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Terrain à front de rue | Non |
Terrain boisé | Non |
Terrain arrière | Non |
Terrain plat | Oui |
Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 251 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | C |
Numéro du rapport PEB | 20240410-0003200224-RES-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Oui |
Type de construction | Toutes sortes |
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Obligation de construire | Non |
Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Oui |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
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A |
G-score
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A |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 279000 € |
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Revenu cadastral | 203 € |
Immeuble de rapport | Non |
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Vicus (IPI 503679)
Adresse |
Begijnhofdries 31
9000 - Gent |
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Site internet |
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