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Description
Leuke moderne woning op rustige topligging nabij Sint-Pie...
Deze aangename woning is gelegen in een kleinschalig en rustig woonerf, op een uitstekende locatie nabij het station Gent-Sint-Pieters en het UZ Gent.
Dankzij de vlotte verbinding naar de E17 en E40 geniet u bovendien van een optimale bereikbaarheid.
De woning beschikt over een aangename leefruimte met een volledig ingerichte open keuken, voorzien van onder andere een kookplaat, combi-oven, dampkap en koelkast. Op het gelijkvloers bevindt zich tevens de badkamer, uitgerust met een lavabomeubel, toilet, douche en aansluiting voor een wasmachine.
Op de verdieping zijn er twee slaapkamers aanwezig.
Voor de woning bevindt zich een gezellig aangelegd terras met picknicktafel, waar u in alle rust van het buitenleven kunt genieten.
Daarnaast is er voldoende ruimte voorzien voor het stallen van fietsen.
Extra troeven:
Rustige ligging in een autoluw woonerf;
Nabij Sint-Pietersstation en UZ Gent;
Vlotte verbinding naar E17 en E40;
Aangelegd terras met picknicktafel;
Fietsenstalling;
Centrale verwarming op aardgas;
EPC-label B – 124 kWh/m² jaar.
Richtprijs van 299.000 €.
Een ideale woning voor wie rustig wil wonen op een centrale locatie. Absoluut een bezoek waard!
| Année de construction | 2015 |
|---|---|
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 57 mètres carrés |
|---|---|
| Chambres | 2 |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
|---|---|
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
|---|---|
| Câble TV | Oui |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 124 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Oui |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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B |
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G-score
|
B |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 299000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
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Arcade Vastgoed (IPI 501432)
| Adresse |
626 Kortrijksesteenweg
9000 - Gent |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | Gent Ottergemsestwg 89 J |