Overzicht
Omschrijving
Leuke moderne woning op rustige topligging nabij Sint-Pie...
Deze aangename woning is gelegen in een kleinschalig en rustig woonerf, op een uitstekende locatie nabij het station Gent-Sint-Pieters en het UZ Gent.
Dankzij de vlotte verbinding naar de E17 en E40 geniet u bovendien van een optimale bereikbaarheid.
De woning beschikt over een aangename leefruimte met een volledig ingerichte open keuken, voorzien van onder andere een kookplaat, combi-oven, dampkap en koelkast. Op het gelijkvloers bevindt zich tevens de badkamer, uitgerust met een lavabomeubel, toilet, douche en aansluiting voor een wasmachine.
Op de verdieping zijn er twee slaapkamers aanwezig.
Voor de woning bevindt zich een gezellig aangelegd terras met picknicktafel, waar u in alle rust van het buitenleven kunt genieten.
Daarnaast is er voldoende ruimte voorzien voor het stallen van fietsen.
Extra troeven:
Rustige ligging in een autoluw woonerf;
Nabij Sint-Pietersstation en UZ Gent;
Vlotte verbinding naar E17 en E40;
Aangelegd terras met picknicktafel;
Fietsenstalling;
Centrale verwarming op aardgas;
EPC-label B – 124 kWh/m² jaar.
Richtprijs van 299.000 €.
Een ideale woning voor wie rustig wil wonen op een centrale locatie. Absoluut een bezoek waard!
| Bouwjaar | 2015 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 57 vierkante meters |
|---|---|
| Slaapkamers | 2 |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
|---|---|
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Terras | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
|---|---|
| TV-kabel | Ja |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 124 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Ja |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
B |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 299000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Arcade Vastgoed (IPI 501432)
| Adres |
626 Kortrijksesteenweg
9000 - Gent |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | Gent Ottergemsestwg 89 J |