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Description
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Nl :
Deze unieke stadswoning, ontstaan uit de samenvoeging van twee entiteiten, onderscheidt zich door haar indrukwekkende gevelbreedte van ca. 8 meter en een uitzonderlijk gevoel van ruimte. Gelegen in een levendige en aangename woonbuurt, op korte afstand van het historische centrum van Gent, combineert deze eigendom stedelijke dynamiek met wooncomfort.
Een absolute troef is de ruime, inpandige garage, een zeldzaamheid in de stad, die plaats biedt voor wagen, fietsen en extra bergruimte.
Binnenin wordt u verwelkomd in een warme en lichtrijke leefruimte, waar grote glaspartijen zorgen voor een directe connectie met het aangename terras. Dit vormt een natuurlijke verlenging van de woonruimte en biedt een ideale plek om tot rust te komen.
De tijdloze, witte keuken is functioneel ingericht en beschikt over voldoende opbergruimte. De badkamer is uitgerust met een ligbad met douchecombinatie en een dubbel lavabomeubel, wat zorgt voor het nodige comfort.
Momenteel beschikt de woning over twee ruime, afgesloten slaapkamers. Dankzij de royale oppervlaktes en circulatieruimtes bestaat bovendien de mogelijkheid om eenvoudig twee extra slaapkamers te creëren, wat deze eigendom bijzonder flexibel maakt.
Een interessante opportuniteit voor wie op zoek is naar een ruime stadswoning met potentieel op een centrale ligging.
Voor meer informatie of een bezoek, contacteer Tatjana via 0471 33 06 02 of [email protected]
| Année de construction | 1900 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 8 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Type d’environnement | Aménagé |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 120 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Chambres | 4 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 80 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Oui |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface du jardin | 11 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Sud-ouest |
| Terrasse | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 248 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20251015-0003710455-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
|
P-score
|
Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Autre type de zone |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 322000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
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I-MOOV (IPI 506831)
| Adresse |
Onderbergen 31A
9000 - Gent |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 023-26-JBTK17 B |