Overzicht
Omschrijving
Karaktervolle stadswoning met uitzonderlijke breedte en gar
Deze unieke stadswoning, ontstaan uit de samenvoeging van twee entiteiten, onderscheidt zich door haar indrukwekkende gevelbreedte van ca. 8 meter en een uitzonderlijk gevoel van ruimte. Gelegen in een levendige en aangename woonbuurt, op korte afstand van het historische centrum van Gent, combineert deze eigendom stedelijke dynamiek met wooncomfort.
Een absolute troef is de ruime, inpandige garage, een zeldzaamheid in de stad, die plaats biedt voor wagen, fietsen en extra bergruimte.
Binnenin wordt u verwelkomd in een warme en lichtrijke leefruimte, waar grote glaspartijen zorgen voor een directe connectie met het aangename terras. Dit vormt een natuurlijke verlenging van de woonruimte en biedt een ideale plek om tot rust te komen.
De tijdloze, witte keuken is functioneel ingericht en beschikt over voldoende opbergruimte. De badkamer is uitgerust met een ligbad met douchecombinatie en een dubbel lavabomeubel, wat zorgt voor het nodige comfort.
Momenteel beschikt de woning over twee ruime, afgesloten slaapkamers. Dankzij de royale oppervlaktes en circulatieruimtes bestaat bovendien de mogelijkheid om eenvoudig twee extra slaapkamers te creëren, wat deze eigendom bijzonder flexibel maakt.
Een interessante opportuniteit voor wie op zoek is naar een ruime stadswoning met potentieel op een centrale ligging.
Voor meer informatie of een bezoek, contacteer Tatjana via 0471 33 06 02 of [email protected]
| Bouwjaar | 1900 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 8 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Afgewerkt |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 120 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Slaapkamers | 4 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 80 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Oppervlakte tuin | 11 vierkante meters |
| Oriëntatie van de tuin | Zuidwest |
| Terras | Ja |
| Primair energieverbruik | 248 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20251015-0003710455-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Ander type gebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 322000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
I-MOOV (IPI 506831)
| Adres |
Onderbergen 31A
9000 - Gent |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 023-26-JBTK17 B |