Aperçu
Description
Maison spacieuse avec atelier et jardin à Gand
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Nl :
Kangoeroe woning in Gent met atelier en tuin nabij het centrum.
Deze veelzijdige woning in de Myosotisstraat combineert comfortabel wonen met tal van professionele mogelijkheden. Dankzij de aparte atelier- en werkruimte is dit pand perfect geschikt voor vrije beroepen, zelfstandigen of als kangoeroewoning. De woning beschikt over meerdere leefruimtes, 4 slaapkamers en 2 badkamers, waardoor ze ideaal is voor grote gezinnen of gecombineerd wonen en werken. Achter de loods bevindt zich bovendien een mooie tuin van 118 m² waar je in alle rust kan genieten. De ligging in een residentiële en handelsgerichte buurt nabij scholen en het centrum van Gent zorgt voor extra comfort in het dagelijkse leven.
Belangrijkste ruimtes:
• Woonkamer met aangename leefruimte en veel mogelijkheden
• Living geschikt als extra zithoek of polyvalente ruimte
• Twee keukens met praktische indeling
• 4 slaapkamers met flexibele invulling
• 2 badkamers
• Atelier/werkruimte voor uiteenlopende professionele of creatieve doeleinden
• Kelder voor extra stockage
• Bergingen voor praktische opbergruimte
• Wasplaats
• Tuin van 118 m² achter de loods
Troeven:
• Perfecte mogelijkheid voor vrije beroepen of als kangoeroewoning
• Ruim atelier/werkruimte met talloze gebruiksmogelijkheden
• Mooie tuin van 118 m² achter de loods
Neem vandaag
| Année de construction | 1932 |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Visite virtuelle |
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| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 235 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Chambres | 4 |
| Salles de bains | 2 |
| Bureau | Non |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 453 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 118 mètres carrés |
| Consommation d'énergie primaire | 328 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260325-0001770965-RES-2 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Niveau E (performance énergétique globale) | 328 |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Maison |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
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C |
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G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 474999 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1070 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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|
ERA Wonen Gent (IPI 506837)
| Adresse |
Sint-Lievenslaan 3
9000 - Gent |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | a0iTs000008tVEfIAM |