Maison à vendre
895000€
3 chambres 172 mètres carrés
Aperçu
Description
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Nl :
Deze gerenoveerde woning ligt in het centrum van Gent, is zeer vlot bereikbaar en ligt recht tegenover het Muinkpark. Ze heeft een bewoonbare oppervlakte van 172 m², wordt volledig gemeubileerd aangeboden en is momenteel verhuurd als cohousing.
De renovatie werd in 2022 uitgevoerd met aandacht voor ambachtelijk maatwerk, materiaalgebruik en afwerking. Warme tinten en zorgvuldig gekozen materialen zorgen voor een samenhangend interieur. De woning beschikt over een EPC-label C.
Het huis is verdeeld over vier bouwlagen. Op het gelijkvloers bevinden zich de leefruimte met open keuken, een afzonderlijk toilet en een berging. De drie bovenliggende verdiepingen omvatten elk een ruime slaapkamer met aansluitende badkamer en toilet. De slaapkamer onder het dak is voorzien van airconditioning.
De leefruimte en slaapkamers kijken uit over het Muinkpark. Het open zicht, de brede gevel (8,5m) en de aanwezigheid van het groen versterken het ruimtegevoel in de woning.
Dankzij de centrale ligging, de huidige indeling en de nabijheid van het park biedt het pand verschillende mogelijkheden, zowel voor eigen bewoning als voor cohousing of verhuur. Ideaal om studerende kinderen te huisvesten.
Voor meer informatie of een bezoek kunt u Katrien bereiken via 0479 78 25 70 of [email protected].
Rechtstreekse verkoop door de eigenaar. Vastgoedmakelaars hoeven geen contact op te nemen.
| Nombre d'étages | 4 |
|---|---|
| État du bâtiment | Fraîchement rénové |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 9 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 172 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Chambres | 3 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 3 |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Meublé | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 50 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Non |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface de la terrasse | 1 mètre carré |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Oui |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
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Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Maison |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone inondable potentielle |
|
P-score
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Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 895000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
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