Huis te koop
895000€
3 slaapkamers 172 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Smaakvol gerenoveerde woning met zicht op het Muinkpark
Deze gerenoveerde woning ligt in het centrum van Gent, is zeer vlot bereikbaar en ligt recht tegenover het Muinkpark. Ze heeft een bewoonbare oppervlakte van 172 m², wordt volledig gemeubileerd aangeboden en is momenteel verhuurd als cohousing.
De renovatie werd in 2022 uitgevoerd met aandacht voor ambachtelijk maatwerk, materiaalgebruik en afwerking. Warme tinten en zorgvuldig gekozen materialen zorgen voor een samenhangend interieur. De woning beschikt over een EPC-label C.
Het huis is verdeeld over vier bouwlagen. Op het gelijkvloers bevinden zich de leefruimte met open keuken, een afzonderlijk toilet en een berging. De drie bovenliggende verdiepingen omvatten elk een ruime slaapkamer met aansluitende badkamer en toilet. De slaapkamer onder het dak is voorzien van airconditioning.
De leefruimte en slaapkamers kijken uit over het Muinkpark. Het open zicht, de brede gevel (8,5m) en de aanwezigheid van het groen versterken het ruimtegevoel in de woning.
Dankzij de centrale ligging, de huidige indeling en de nabijheid van het park biedt het pand verschillende mogelijkheden, zowel voor eigen bewoning als voor cohousing of verhuur. Ideaal om studerende kinderen te huisvesten.
Voor meer informatie of een bezoek kunt u Katrien bereiken via 0479 78 25 70 of [email protected].
Rechtstreekse verkoop door de eigenaar. Vastgoedmakelaars hoeven geen contact op te nemen.
| Aantal verdiepingen | 4 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Net gerenoveerd |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 9 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 172 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Slaapkamers | 3 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 3 |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gemeubeld | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 50 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Nee |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte terras | 1 vierkante meter |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Ja |
| TV-kabel | Nee |
| Visio-telefoon | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Huis |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Mogelijk overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 895000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Neem contact op