Maison à vendre
Mise à prix : 345000€
2 chambres
Aperçu
Description
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Nl :
De woning is centraal gelegen, nabij winkels, scholen, openbaar vervoer, een ziekenhuis en station Dampoort. Ook dicht bij de Elyzeese Velden.
U komt binnen in een lichtrijke inkomhal met toegang tot het eerste toilet, eetkamer en volledig geïnstalleerde keuken.
Er is een droge kelder met voorzieningen voor wasmachine en een gezellig rustgevend terras.
De woonkamer en een eerste volwaardige slaapkamer zijn gelegen op de eerste verdieping.
De tweede verdieping is voorzien van een volledig gerenoveerde badkamer met een vrijstaand bad en een ruime douche, een tweede toilet en een dubbele lavabo. Naast de badkamer bevindt zich een tweede slaapkamer met een mezzanine.
Beide slaapkamers zijn naast de centrale verwarming ook aangesloten op een warmtepomp (2022) die kan koelen/airco en verwarmen.
Centrale verwarming op gas.
Extra troeven: dubbel glas – alarmsysteem – elektrische rolluiken – dimbare lichten doorheen de woning – parkeermogelijkheid op straat!
Recent CV ketel (2021)
Plaats voor fiets op de stoep.
GEEN renovatieplicht.
| Lieu de la vente |
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|---|---|
| The starting price | 345.000 € |
| Vente physique | Non |
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Année de construction | 1920 |
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non applicable |
| Nombre de façades | 2 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface du salon | 1 mètre carré |
|---|---|
| Salle à manger | Oui |
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Chambres | 2 |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Surface du terrain | 48 mètres carrés |
|---|---|
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Terrasse | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20251105-0003688485-RES-2 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
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Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Chauffe-eau commun | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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B |
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G-score
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B |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Autre type de zone |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Mise à prix | 345000 € |
|---|---|
| Mise à prix | Non communiqué |
| Immeuble de rapport | Non |
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NOTARISKANTOOR VERHAEGHE,BAERT & VERTRIEST
| Adresse |
Poekestraat, 47
8755 - RUISELEDE |
|---|---|
| Nom de l'agent | Sharon VLAMINCK |
| [email protected] | |
| Téléphone | +3251688520 |
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