Huis te koop
Instelprijs : 345000€
2 slaapkamers
Overzicht
Omschrijving
MOOI INGERICHTE EN AFGEWERKTE WONING
De woning is centraal gelegen, nabij winkels, scholen, openbaar vervoer, een ziekenhuis en station Dampoort. Ook dicht bij de Elyzeese Velden.
U komt binnen in een lichtrijke inkomhal met toegang tot het eerste toilet, eetkamer en volledig geïnstalleerde keuken.
Er is een droge kelder met voorzieningen voor wasmachine en een gezellig rustgevend terras.
De woonkamer en een eerste volwaardige slaapkamer zijn gelegen op de eerste verdieping.
De tweede verdieping is voorzien van een volledig gerenoveerde badkamer met een vrijstaand bad en een ruime douche, een tweede toilet en een dubbele lavabo. Naast de badkamer bevindt zich een tweede slaapkamer met een mezzanine.
Beide slaapkamers zijn naast de centrale verwarming ook aangesloten op een warmtepomp (2022) die kan koelen/airco en verwarmen.
Centrale verwarming op gas.
Extra troeven: dubbel glas – alarmsysteem – elektrische rolluiken – dimbare lichten doorheen de woning – parkeermogelijkheid op straat!
Recent CV ketel (2021)
Plaats voor fiets op de stoep.
GEEN renovatieplicht.
| Plaats van de verkoop |
|
|---|---|
| De instelprijs | 345.000 € |
| Verkoop fysiek | Nee |
| Beschikbaar | Onmiddellijk |
|---|---|
| Bouwjaar | 1920 |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet van toepassing |
| Aantal gevels | 2 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Oppervlakte woonkamer | 1 vierkante meter |
|---|---|
| Eetkamer | Ja |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Slaapkamers | 2 |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Kelder | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 48 vierkante meters |
|---|---|
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Terras | Ja |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20251105-0003688485-RES-2 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Ja |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
B |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Ander type gebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Instelprijs | 345000 € |
|---|---|
| Minimumbod | Niet gespecificeerd |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
NOTARISKANTOOR VERHAEGHE,BAERT & VERTRIEST
| Adres |
Poekestraat, 47
8755 - RUISELEDE |
|---|---|
| Naam van de agent | Sharon VLAMINCK |
| [email protected] | |
| Telefoonnummer | +3251688520 |
Neem contact op