Aperçu
Description
Grande maison familiale avec 4 chambres, garage et jardin à
Cette maison à Gand présente de nombreux atouts qui garantissent un confort de vie optimal. Pour les indépendants ou professions libérales, un espace de travail séparé se trouve au rez-de-chaussée, idéal pour séparer facilement vie professionnelle et vie privée. De plus, la maison dispose d’un garage privé et d’un ascenseur fonctionnel, offrant un confort et une accessibilité supplémentaires.
Avec ses quatre chambres, un jardin ensoleillé, une terrasse agréable et un grand grenier aménageable selon vos envies, cette propriété offre de nombreuses possibilités pour les familles et toute personne à la recherche d’espace. Le vaste grenier apporte un potentiel supplémentaire pour créer, par exemple, une salle de loisirs, une chambre supplémentaire ou un bureau.
La maison est équipée de panneaux photovoltaïques, assurant une source d’énergie respectueuse de l’environnement. Bien que la disposition et l’emplacement soient parfaits, la maison nécessite une rénovation, offrant ainsi aux acheteurs la possibilité de la moderniser et de l’aménager entièrement selon leurs goûts et standards contemporains.
| Année de construction | 1967 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 4 |
| État du bâtiment | À rénover |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 355 mètres carrés |
|---|---|
| Chambres | 4 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 3 |
| Bureau | Oui |
| Espace professionnel | Oui |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 288 mètres carrés |
|---|---|
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 435 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | E |
| Travaux de renovation obligatoire | Oui |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260629-003906236-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Oui |
| Type de chauffage | Gaz |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Oui |
| Droit de préemption | Oui |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
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B |
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G-score
|
B |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 645000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1732 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
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|
Entree (IPI 508216)
| Adresse |
2 Grotesteenweg-Noord
9052 - Gent |
|---|---|
| Référence externe | CRGFH018 |
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