Aperçu
Description
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Nl :
De video en dossierstukken kun u terugvinden op: http://macharius.irres.be/
Bijkomende info en bezoeken via Olivier op [email protected] of bel 0472/89.24.97.
Karakter, groen en de nabij het water
Midden in de Machariuswijk en vlak bij Portus Ganda, de Sint-Baafsabdij en het Coyendanspark, bevindt zich deze charmante stadswoning. De Sint-Machariusstraat ligt op wandelafstand van het historische centrum, met winkels, horeca en alle dagelijkse voorzieningen dichtbij. Tegelijk woon je hier net buiten de grootste stadsdrukte, in een buurt die gekenmerkt wordt door haar historische karakter, groen en de nabijheid van het water.
Authentieke uitstraling
Achter de verzorgde stadsgevel bevindt zich een woning met circa 87 m² bewoonbare oppervlakte, verdeeld over drie niveaus. De hoge ramen, houten vloeren en lichte ruimtes geven het interieur een aangename, authentieke uitstraling.
Privé en praktisch ingedeeld
Op het gelijkvloers geeft de inkomhal toegang tot de slaapkamer, met aansluitend de badkamer voorzien van ligbad. Naast de badkamer bevindt zich een afzonderlijke wasruimte. Via het gelijkvloers is ook de kelder van circa 10 m² bereikbaar, goed voor extra bergruimte. De trap leidt verder naar de eerste verdieping.
De eerste verdieping vormt de leefverdieping, met een lichtrijke woonkamer en aansluitend de keuken. Grote ramen aan voor- en achterzijde brengen veel natuurlijk licht binnen en versterken het open karakter van deze verdieping.
Een verdieping hoger bevindt zich een tweede, veelzijdige ruimte die kan worden ingericht als tweede slaapkamer, bureau of extra leefruimte. Van hieruit is er toegang tot het terras van circa 7 m², een fijne buitenplek midden in de stad.
| Quartier ou lieu-dit | Gent |
|---|---|
| Année de construction | 1874 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 5.3 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Visite virtuelle |
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| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 87 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 19 mètres carrés |
| Surface de la cuisine | 5 mètres carrés |
| Chambres | 2 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Surface de la cave | 9 mètres carrés |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 30 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Oui |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface de la terrasse | 7 mètres carrés |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 290 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 0003685995 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Oui |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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D
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G-score
|
D
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| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat d'intérêt culturel, historique et/ou esthétique |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 335000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 193 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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IRRES (IPI 505402)
| Adresse |
Kortrijksesteenweg 19
9830 - Sint-Martens-Latem |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 1588V |
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