Aperçu
Description
Maison avec cour à vendre à Gand
Vous recherchez une charmante maison de ville toujours bien entretenue ? Cette maison confortable à vendre à Resedastraat 53 allie le confort moderne à un aménagement logique et à un excellent emplacement. Le quartier est agréable et résidentiel et offre un accès facile au centre-ville, aux transports en commun et aux principales routes d'accès.
Vous entrez dans un hall d'entrée très pratique avec beaucoup d'espace pour ranger vos vélos en toute sécurité. Grâce à la cuisine équipée, vous pouvez accéder à l'espace de vie chaleureux. Cela s'intègre parfaitement dans la jolie cour de la ville, où vous pourrez vous détendre à l'extérieur en toute intimité.
Vous pouvez accéder au premier étage par les escaliers. Vous y découvrirez une première chambre à part entière et lumineuse. Cet étage abrite également la confortable salle de bain, qui est généreusement équipée d'une baignoire relaxante et d'une douche séparée.
Le deuxième étage est extrêmement polyvalent. En plus d'une deuxième chambre spacieuse, il y a une pièce supplémentaire en duplex. Vous pouvez entièrement organiser cet espace dynamique comme bon vous semble : parfait pour une utilisation comme chambre d'appoint, salle de loisirs créatifs ou bureau tranquille pour les travailleurs à domicile.
Cette charmante maison à vendre offre l'équilibre idéal entre la vie urbaine animée et la tranquillité. Vous recherchez un bâtiment de caractère prêt à emménager ? Alors cette propriété à vendre vaut vraiment le détour.
Registre des mesures: non
Les images générées par l’IA sont fournies en guise d'inspiration. Elles ne tiennent pas compte des spécifications techniques, ni des renseignements urbanistiques, ni des possibilités concrètes de réalisation.
| Année de construction | 1900 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non |
| Largeur de la façade à rue | 4 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 120 mètres carrés |
|---|---|
| Chambres | 3 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Bureau | Non |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 60 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Surface du jardin | 20 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Sud-est |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 143 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 3956859 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non |
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Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour le gaz | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Oui |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Maison |
| Plan Cadastral | Oui |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Oui |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
B |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 325000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 464 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Dewaele-woonvastgoed Gent (IPI 207251)
| Adresse |
Kouter 98
9000 - Gent |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | D9000-26285 |
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