Aperçu
Description
Deze instapklare stadswoning met 3 slaapkamers en koer bevindt zich op korte afstand van het bruisende stadscentrum.
De woning werd grondig gerenoveerd in de periode van 2018 en 2023, waardoor deze woning instapklaar is.
De ruime inkomhal heeft de mogelijkheid om fietsen te stallen alsook het inrichten van een home- office. Vervolgens komt u terecht in een gezellige leefruimte met aansluitend de vernieuwde leefkeuken. Via het schuifraam heeft u toegang tot het aangename terras. Tot slot bevindt zich op het gelijkvloers ook nog een gastentoilet en een kelder. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers. De tweede verdieping biedt plaats voor de masterbedroom met aanpalend de badkamer met regendouche en lavabomeubel. Daarnaast is er een apart toilet aanwezig.
De zolder biedt mogelijkheid voor nog een home- office, ontspanningsruimte of extra slaapkamer of opbergmogelijkheden.
Van uit dakvenster valt de nabijheid van het stadscentrum meteen op.
De woning is voorzien van zonnepanelen en de elektrische installatie is conform.
Deze woning is ideaal voor wie wil wonen met alle troeven van Gent binnen handbereik.
Indien gewenst kan er in de nabijheid van de woning een autostaanplaats gehuurd of aangekocht worden.
Voor meer informatie of een bezoek, contacteer Charlotte 0477-76.26.19 of [email protected]
| État du bâtiment | Bon |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 174 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Chambres | 3 |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Bureau | Oui |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 84 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Oui |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
|---|---|
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Câble TV | Oui |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 291 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Oui |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
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G-score
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A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 485000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 322 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
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|
Block Vastgoed (IPI 507388)
| Adresse |
Bruggenhoofdstraat 70
9800 - Astene |
|---|---|
| Référence externe | 26FvC37 |
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