Overzicht
Omschrijving
Deze instapklare stadswoning met 3 slaapkamers en koer bevindt zich op korte afstand van het bruisende stadscentrum.
De woning werd grondig gerenoveerd in de periode van 2018 en 2023, waardoor deze woning instapklaar is.
De ruime inkomhal heeft de mogelijkheid om fietsen te stallen alsook het inrichten van een home- office. Vervolgens komt u terecht in een gezellige leefruimte met aansluitend de vernieuwde leefkeuken. Via het schuifraam heeft u toegang tot het aangename terras. Tot slot bevindt zich op het gelijkvloers ook nog een gastentoilet en een kelder. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers. De tweede verdieping biedt plaats voor de masterbedroom met aanpalend de badkamer met regendouche en lavabomeubel. Daarnaast is er een apart toilet aanwezig.
De zolder biedt mogelijkheid voor nog een home- office, ontspanningsruimte of extra slaapkamer of opbergmogelijkheden.
Van uit dakvenster valt de nabijheid van het stadscentrum meteen op.
De woning is voorzien van zonnepanelen en de elektrische installatie is conform.
Deze woning is ideaal voor wie wil wonen met alle troeven van Gent binnen handbereik.
Indien gewenst kan er in de nabijheid van de woning een autostaanplaats gehuurd of aangekocht worden.
Voor meer informatie of een bezoek, contacteer Charlotte 0477-76.26.19 of [email protected]
| Staat van het gebouw | Goed |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 174 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Kantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 84 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Ja |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Terras | Ja |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
|---|---|
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 291 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| As-builtattest | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Ja |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 485000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 322 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Block Vastgoed (IPI 507388)
| Adres |
Bruggenhoofdstraat 70
9800 - Astene |
|---|---|
| Externe verwijzing | 26FvC37 |
Neem contact op