Karaktervolle en ruime stadswoning met zonnig dakterras i...
Op zoek naar een ruime stadswoning met karakter en tal van mogelijkheden? Deze charmante woning in de Kartuizerlaan te Gent biedt een bruikbare vloeroppervlakte van 159 m² en combineert authentieke elementen met een praktische indeling.
Op het gelijkvloers bevindt zich de gezellige leefruimte, aansluitend op de ruime leefkeuken met centrale lichtkoepel die zorgt voor een aangename natuurlijke lichtinval. Verder beschikt de woning over een badkamer, een praktische berging en meerdere verdiepingen met slaapkamers.
De eerste verdieping omvat een ruime hoofdslaapkamer en toegang tot het zonnige, betegelde dakterras. Op de tweede verdieping bevinden zich nog twee slaapkamers. De afgewerkte zolderverdieping met zichtbare houten balken biedt bijkomende mogelijkheden en kan ingericht worden als vierde slaapkamer, bureau of hobbyruimte.
Met haar gunstige ligging in Gent, het ruime dakterras en de flexibele indeling is deze woning ideaal voor wie op zoek is naar een karaktervolle stadswoning met voldoende ruimte.
Troeven
Bruikbare vloeroppervlakte van 159 m²
Ruime leefkeuken met centrale lichtkoepel
Zonnig en ruim dakterras
Centrale verwarming op aardgas
Asbestveilig
Heeft u interesse in deze woning? Neem dan contact met ons op via 0484 14 96 86 of [email protected].
| Année de construction | 1899 |
|---|---|
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 159 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 3 |
| Salles de bains | 1 |
| Grenier | Oui |
| Surface du terrain | 66 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Oui |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Câble TV | Oui |
|---|---|
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 308 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Oui |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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D
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G-score
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D
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| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat d'intérêt culturel, historique et/ou esthétique |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 325000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 369 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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| Adresse |
33 Oudburg
9000 - Gent |
|---|---|
| Référence externe | Kartuizerlaan 123, 9000 Gent |
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