Karaktervolle en ruime stadswoning met zonnig dakterras i...
Op zoek naar een ruime stadswoning met karakter en tal van mogelijkheden? Deze charmante woning in de Kartuizerlaan te Gent biedt een bruikbare vloeroppervlakte van 159 m² en combineert authentieke elementen met een praktische indeling.
Op het gelijkvloers bevindt zich de gezellige leefruimte, aansluitend op de ruime leefkeuken met centrale lichtkoepel die zorgt voor een aangename natuurlijke lichtinval. Verder beschikt de woning over een badkamer, een praktische berging en meerdere verdiepingen met slaapkamers.
De eerste verdieping omvat een ruime hoofdslaapkamer en toegang tot het zonnige, betegelde dakterras. Op de tweede verdieping bevinden zich nog twee slaapkamers. De afgewerkte zolderverdieping met zichtbare houten balken biedt bijkomende mogelijkheden en kan ingericht worden als vierde slaapkamer, bureau of hobbyruimte.
Met haar gunstige ligging in Gent, het ruime dakterras en de flexibele indeling is deze woning ideaal voor wie op zoek is naar een karaktervolle stadswoning met voldoende ruimte.
Troeven
Bruikbare vloeroppervlakte van 159 m²
Ruime leefkeuken met centrale lichtkoepel
Zonnig en ruim dakterras
Centrale verwarming op aardgas
Asbestveilig
Heeft u interesse in deze woning? Neem dan contact met ons op via 0484 14 96 86 of [email protected].
| Bouwjaar | 1899 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 159 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 1 |
| Zolder | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 66 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Ja |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Terras | Ja |
| TV-kabel | Ja |
|---|---|
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 308 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| As-builtattest | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Ja |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied met een culturele, historische en/of esthetische waarde |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 325000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 369 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
33 Oudburg
9000 - Gent |
|---|---|
| Externe verwijzing | Kartuizerlaan 123, 9000 Gent |
Neem contact op