Volledig gerenoveerde woning met 3 slaapkamers
Deze energiezuinige en prachtig gerenoveerde woning combineert hedendaags wooncomfort met een aangename lichtinval en een praktische indeling. De woning is ideaal gelegen op wandelafstand van het natuurreservaat de Bourgoyen/Ossemeersen en vlakbij de binnenring van Gent/R4, winkels, scholen en openbaar vervoer. De woning bevindt zich in een zeer rustige straat.
Bij het betreden van de woning kom je terecht in een lichtrijke inkomhal die toegang geeft tot de gezellige leefruimte. De ruime living geniet van een mooie natuurlijke lichtinval en sluit aan op de keuken met eetkamer, waar het aangenaam vertoeven is.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee volwaardige slaapkamers. De tweede verdieping biedt nog een ruime slaapkamer met leuke mezzanine en een gezellige badkamer met inloopdouche. Ook buiten is het aangenaam vertoeven op het gezellige terras.
Kortom, een gezellige volledig gerenoveerde woning met drie slaapkamers, badkamer en voorzien van een warmtepomp en aansluiting airco-installatie voor de warme zomers.
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| Année de construction | 1930 |
|---|---|
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 140 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 36 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 9 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 18 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 13 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 18 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 72 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface de la terrasse | 7 mètres carrés |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Oui |
| Câble TV | Oui |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 70 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | A |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20250121-0003503253-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Oui |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone inondable potentielle |
|
P-score
|
D
|
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G-score
|
D
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| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 459000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
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| Adresse |
Rondehuisjesdreef 3
9031 - Drongen |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | BVH07 |
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