Située dans la rue calme de Melkweide, au cœur du quartier résidentiel prisé de Mariakerke, cette propriété unique dispose d’une allée privative et se distingue par son architecture remarquable, ses matériaux de qualité et ses grandes baies vitrées.
À l’intérieur, vous découvrirez un espace de vie chaleureux avec une cuisine ouverte, équipée de façades en bois modernes et de carreaux bleus brillants. L’association du bois foncé et du plan de travail noir confère à l’ensemble une allure contemporaine et conviviale. L’agencement ouvert crée une agréable sensation d’espace et relie harmonieusement la cuisine à la salle à manger et au salon.
Les espaces extérieurs ont également de nombreux atouts à offrir. Le jardin verdoyant et soigneusement entretenu crée une atmosphère paisible, idéale pour profiter pleinement de la vie en plein air. La terrasse surélevée s’intègre parfaitement à la maison et constitue un endroit agréable pour se détendre ou partager des moments conviviaux.
La propriété dispose également de quatre pièces pouvant être aménagées selon vos besoins, par exemple en chambres, en bureau ou en espace de loisirs. L’escalier hélicoïdal menant à l’étage constitue un élément architectural remarquable qui renforce le caractère unique de cette habitation. Les deux salles de bains, aménagées dans un style moderne, sont chacune équipées d’une douche et d’un lavabo. L’une des chambres donne accès à une vaste terrasse surélevée, offrant un espace supplémentaire agréable pour se détendre ou partager des moments conviviaux.
Grâce à sa situation à Mariakerke, cette propriété séduira ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et paisible, tout en bénéficiant d’une liaison aisée avec Gand.
Les atouts de cette propriété :
- Allée privative
- Environnement résidentiel calme
- Récemment rénovée
- PEB : classe A
- Contrôle de l’installation électrique conforme
- Grands espaces ouverts offrant de nombreuses possibilités d’aménagement
- Grand jardin
- Architecture unique et remarquable
| Année de construction | 1976 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Fraîchement rénové |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 6.5 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 153 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Chambres | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 10 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 11 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 14 mètres carrés |
| Salles de bains | 2 |
| Salles de douche | 2 |
| Toilettes | 1 |
| Grenier | Oui |
| Surface du terrain | 277 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Orientation de la terrasse | Nord-ouest |
| Consommation d'énergie primaire | 87 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | A |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | 2 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Surface constructible totale au sol | 134 mètres carrés |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 595000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 971 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
| Adresse |
Tempelhof 50
9000 - Gent |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 7919442 |
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