Maison à vendre
495000€
3 chambres 160 mètres carrés
Aperçu
Description
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Nl :
BEZOEKDAG ZATERDAG 21 NOVEMBER 2026 — GEEN IMMO
Op zoek naar een gezellige, instapklare woning op fietsafstand van zowel Mariakerke-centrum als Gent-centrum? In de Olmstraat 32, een rustige, doodlopende en kindvriendelijke straat, ontdek je deze charmante halfopen woning met drie ruime slaapkamers, twee badkamers en een aangename tuin.
De ruime inkomhal verwelkomt je en geeft toegang tot de lichtrijke leefruimte en de bovenverdiepingen. De zithoek sluit mooi aan op de eethoek en de open keuken met wasruimte en berging. Het zicht op de tuin zorgt voor een aangenaam, open gevoel.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en een badkamer met douche. De tweede verdieping biedt plaats aan een grote derde slaapkamer en een tweede badkamer met ligbad.
Ook buiten heeft deze woning heel wat te bieden. De tuin met terras vormt een fijne plek om te ontspannen of gezellig samen te zijn. Op de grote oprit kunnen bovendien meerdere wagens parkeren.
Een droge kelder, een kruipzolder en een groot tuinhuis zorgen voor extra opbergmogelijkheden en maken het geheel compleet.
Beschikbaar vanaf 15 april 2027.
Kom de woning ontdekken tijdens de bezoekdag op zaterdag 21 november 2026. Een bezoek inplannen kan via:
https://calendly.com/sepdesmet/olmstraat-32-bezoekdag
| Nombre d'étages | 2 |
|---|---|
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 3 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 160 mètres carrés |
|---|---|
| Chambres | 3 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 2 |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 314 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Non |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 157 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
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Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Non |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
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G-score
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A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 495000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
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