Huis te koop
495000€
3 slaapkamers 160 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Leuke HOB in doodlopende straat te Mariakerke
BEZOEKDAG ZATERDAG 21 NOVEMBER 2026 — GEEN IMMO
Op zoek naar een gezellige, instapklare woning op fietsafstand van zowel Mariakerke-centrum als Gent-centrum? In de Olmstraat 32, een rustige, doodlopende en kindvriendelijke straat, ontdek je deze charmante halfopen woning met drie ruime slaapkamers, twee badkamers en een aangename tuin.
De ruime inkomhal verwelkomt je en geeft toegang tot de lichtrijke leefruimte en de bovenverdiepingen. De zithoek sluit mooi aan op de eethoek en de open keuken met wasruimte en berging. Het zicht op de tuin zorgt voor een aangenaam, open gevoel.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en een badkamer met douche. De tweede verdieping biedt plaats aan een grote derde slaapkamer en een tweede badkamer met ligbad.
Ook buiten heeft deze woning heel wat te bieden. De tuin met terras vormt een fijne plek om te ontspannen of gezellig samen te zijn. Op de grote oprit kunnen bovendien meerdere wagens parkeren.
Een droge kelder, een kruipzolder en een groot tuinhuis zorgen voor extra opbergmogelijkheden en maken het geheel compleet.
Beschikbaar vanaf 15 april 2027.
Kom de woning ontdekken tijdens de bezoekdag op zaterdag 21 november 2026. Een bezoek inplannen kan via:
https://calendly.com/sepdesmet/olmstraat-32-bezoekdag
| Aantal verdiepingen | 2 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 3 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 160 vierkante meters |
|---|---|
| Slaapkamers | 3 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 2 |
| WC | 2 |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 314 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Nee |
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Primair energieverbruik | 157 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Nee |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 495000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Neem contact op