Maison à vendre
465000€
4 chambres mètres carrés
180Aperçu
Description
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Nl :
Deze instapklare ruime rijwoning in het pittoreske centrum van Drongen heeft een open vloerplan, 4 slaapkamers,1 moderne badkamer, een ruime kelder en zolder, alsook een gezellig ingerichte stadstuin met extra overdekte ruimte. Op de bovenverdiepingen is er airco via een warmtepomp.
De woning werd grondig gerenoveerd in 2015, de badkamer in 2019. In december 2022 werd een nieuwe gascondensatieketel geplaatst.
De mobiscore van deze woning is uitstekend:
- Station Drongen op 1 km
- Station Gent-Sint-Pieters op 3.5 km (vlot en veilig bereikbaar met de fiets)
- Bushalte op 150 m (regelmatige connectie naar Gent en Deinze).
- Vlotte verbinding naar R4 en E40.
Door de centrale ligging vind je voorzieningen zoals scholen, crèche, stadsdiensten en winkels op wandelafstand.
Bovendien ligt de woning op wandelafstand van De Assels, de Blaarmeersen, de Bourgoyen en Vinderhoutse Bossen.
Indeling woning:
GV: inkomhal, woonkamer, eetplaats, keuken, toilet
1e verdieping: 3 slaapkamers, badkamer, plaats voor wasmachine en droogtrommel
2e verdieping: masterbedroom met inloopdressing. Luik voor trap naar zolder
Tuin: ruime houten zitbank met opbergruimte, plantenkast voor kruiden met opbergruimte + extra overdekte ruimte.
INSTELPRIJS : 465.000 euro
Woning beschikbaar vanaf juli 2025 (ten laatste)
Geïnteresseerden kunnen bezoek aanvragen via deze link : https://koalendar.com/e/bezoek-veerstraat-7-te-drongen
of via mail : [email protected]
Bezoek op 7 en 8 juni 2024
À partir de | À définir |
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Année de construction | 1951 |
Nombre d'étages | 2 |
Nombre de façades | 2 |
Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 180 mètres carrés |
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Salon | Oui |
Salle à manger | Oui |
Chambres | 4 |
Dressing | Oui |
Salles de bains | 1 |
Bureau | Non |
Espace professionnel | Non |
Cave | Oui |
Grenier | Oui |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 122 mètres carrés |
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Terrain à front de rue | Oui |
Terrain boisé | Non |
Terrain arrière | Non |
Terrain plat | Oui |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface du jardin | 30 mètres carrés |
Concierge | Non |
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Ascenseur | Non |
Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Parlophone | Non |
Accès sécurisé / alarme | Non |
Porte blindée | Non |
Climatisation | Oui |
Câble TV | Oui |
Interphone vidéo | Non |
Jacuzzi | Non |
Sauna | Non |
Piscine | Non |
Internet | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 245 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | C |
Numéro du rapport PEB | 20240514-0003245711-res-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation as-built | Oui, conforme |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Pompe à chaleur | Oui |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Type de construction | Toutes sortes |
Obligation de construire | Non |
Autorisation de lotissement | Oui |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 465000 € |
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Immeuble de rapport | Non |
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